Taco Bell | Superb Financials | Absolute NNN 1077 W Broadway Local commercial 192 m² À vendre Centralia, IL 62801 1 934 229 € (10 057,91 €/m²) Taux de capitalisation 5,55 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Opérateur expérimenté - Bell American Group (plus de 280 magasins)
De Pad to Schnuck's Anchored Grocery Center

Hausse annuelle des loyers de 1,5 %
Filiale de The Flynn Restaurant Group, le plus grand opérateur franchisé des États-Unis

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Il s'agit d'une opportunité d'investissement exceptionnelle pour Taco Bell située au 1077 W. Broadway, Centralia, IL, qui bénéficie d'un solide historique de ventes, d'augmentations de loyer annuelles attrayantes de 1,5 % et d'un potentiel de croissance grâce aux rapports annuels sur les ventes des magasins. Ce Taco Bell est géré par l'opérateur expérimenté Bell American Group qui compte plus de 280 succursales, qui fait partie du groupe de restaurants Flynn. Flynn Restaurant Group est l'un des plus grands opérateurs franchisés aux États-Unis avec plus de 2 900 unités. Située dans un emplacement privilégié à côté d'un centre d'alimentation Schnuck's, cette propriété louée par NNN garantit des rendements à long terme avec une date d'expiration du bail du 20 août 2034. Ventes et rentabilité énormes.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Condition de vente

1031 Exchange

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

192 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2013

Prix

1 934 229 €

Prix par m²

10 057,91 €

Taux de capitalisation

5,55 %

RNE

107 342 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,09

Surface du lot

0,22 ha

Zonage

Stationnement

25 places (130 places par 1 000 m² loué)

Façade

22 m sur Broadway St

Enseigne sur pylône

Restaurant

Signalisation

Service au volant

Hébergement et restauration
99,999 SF
$9.99
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Jan 0000

Taco Bell was born and raised in California and has been around since 1962. They went from selling everyone’s favorite Crunchy Tacos on the West Coast to a global brand. They're not only the largest Mexican-inspired quick service brand (QSR) in the world, they’re also part of the biggest restaurant group in the world: Yum! Brands. Much of their fan love and authentic connection with their communities are rooted in being rebels with a cause. From ensuring they use high quality, sustainable ingredients to elevating restaurant technology in ways that hasn’t been done before, they will continue to be inclusive, bold, challenge the status quo and push industry boundaries. They’re a company that celebrates and advocates for different, has bold self-expression, strives for a better future, and brings the fun while they’re at it. They fuel their culture with real people who bring unique experiences. They inspire and enable their teams and the world to Live Más.