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Lakes of Riata 10750 Barker Cypress Rd Bureaux/Local commercial 327 m² À louer Cypress, TX 77433
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand parking avec quatre (4) points d'accès
- Situé sur Barker Cypress, au sud de l'autoroute 290 et au nord de Tuckerton Road
- Environ 45 680 véhicules/jour sur Barker Cypress
- 420 pieds de façade sur Barker Cypress
- Entouré par Riata Ranch, Towne Lakes, Canyon Lakes Village, Stone Gate et Bridgeland Developments
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 327 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10750 Barker Cypress Rd - 1er étage – Bureau 106
±3,520 SF of Office/Retail Space Available Space is perfect for office uses such as tutoring or education, users in the tax, title, real estate industry, or light medical uses Shopping Center Includes Shipleys. Dominos, El Jimador, and Anytime Fitness Ample Parking with Four (4) Access Points 420 Feet of Frontage on Barker Cypress Road Surrounded by Riata Ranch, Towne Lakes, Canyon Lakes Village,Stone Gate, and the Bridgeland Developments Approximately 45,680 Vehicles Daily on Barker Cypress
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 - 29 Personnes
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Domino’s Pizza
- Pizza
- 9 676
- International
- El Jimador
- Restaurant
- 1
- Local
- Images Hair Studio
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Shipley Do-Nuts
- Beignerie
- 453
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Domino’s Pizza | Pizza | 9 676 | International |
| El Jimador | Restaurant | 1 | Local |
| Images Hair Studio | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Shipley Do-Nuts | Beignerie | 453 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Lakes of Riata est stratégiquement situé dans plusieurs quartiers importants, notamment Riata Ranch, Towne Lakes, Canyon Lakes Village, Stone Gate et les développements de Bridgeland. L'emplacement très prisé bénéficie d'une circulation automobile quotidienne extrême et est entouré de nombreux nouveaux développements. Ce centre adapté aux familles comprend une grande variété de locataires, attirant un flux constant de clientèle vers les entreprises florissantes du centre.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
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Présenté par
Lakes of Riata | 10750 Barker Cypress Rd
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