1075 Texas St
San Francisco, CA 94107
Immeuble residentiel Bien À vendre
·
3 Lots
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Vue sur la baie de SF
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fantastique opportunité d'investissement au cœur de Potrero Hill ! Ce charmant triplex comprend trois unités de 3 chambres/2 salles de bain : l'unité 1079 au deuxième étage, l'unité 1077 au troisième étage et l'unité 1075 au dernier étage. Deux des unités sont actuellement occupées par des locataires, fournissant des revenus locatifs stables, tandis que la troisième est vacante et prête à être louée au taux du marché ou à y emménager. Au-delà de sa solide histoire de location et de ses magnifiques vues sur la baie, l'emplacement est imbattable. Vous serez à quelques minutes des transports en commun et bénéficierez d'un accès rapide aux bretelles d'autoroute de l'I-280 et de l'US101, ce qui vous permettra de vous déplacer facilement dans la ville.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix par lot | 675 197 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,07 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.86 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 413 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Zonage | RH3 - Maison résidentielle 3-familiale |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 3 | - | - |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4224-030 | Évaluation des aménagements | 780 098 € |
| Évaluation du terrain | 816 104 € | Évaluation totale | 1 596 202 € |
