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10749 E Rush St Industriel/Logistique 1 401 m² À vendre South El Monte, CA 91733 4 546 944 € (3 245,55 €/m²)

Locaux industriels/logistiques 10749 E Rush St, South El Monte, CA 91733

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

REACH OUT TO BROKERS FOR OFFERING MEMORANDUM
- Single-Tenant Industrial property available for immediate occupancy.
- ±15,080 SF warehouse with ±2,185 SF of office (15%) on a ±0.92 acre lot
- Additional ±5,000 SF of covered outdoor storage
- Extremely low lot coverage - 0.38 FAR (Floor Area Ratio) providing ample room for truck ingress/egress or outdoor storage
- Built in 1969 with clear heights upwards of 16’
- (2) dock high doors, (2) drive-in doors
OWNERS OPEN TO A SELLER CARRY NOTE FOR QUALIFIED BUYERS

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 546 944 € Surface utile brute 1 401 m²
Prix par m² 3 245,55 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1969
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
 Hauteur libre du plafond 4,88 m
Classe d’immeuble C Nb de portes élevées/de chargement 2
Surface du lot 0,37 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage M - Manufacturing Zone
Prix 4 546 944 €
Prix par m² 3 245,55 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,37 ha
Surface utile brute 1 401 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1969
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage M - Manufacturing Zone

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Gacco Inc
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • Linco Caster
  • Grossiste
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Gacco Inc Enseigne - - -
Linco Caster Grossiste - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 401 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 1 401 m² Industriel/Logistique - Maintenant

1er étage

Surface
1 401 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 8104-028-043 Évaluation des aménagements 422 948 €
Évaluation du terrain 181 222 € Évaluation totale 604 170 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
8104-028-043
Évaluation du terrain
181 222 €
Évaluation des aménagements
422 948 €
Évaluation totale
604 170 €
(818) 859-9391

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35272027

  • Date de mise sur le marché: 26/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10749 E Rush St, South El Monte, CA 91733

Le Industriel/Logistique Bien à 10749 E Rush St, South El Monte, CA 91733 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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10749 E Rush St
(818) 859-9391 x

10749 E Rush St

1/3

Thiago Delia
(818) 859-9391

Aria Pournazarian
(818) 923-6112

Brody Hess
(818) 923-6115

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