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RETAIL / OFFICE SPACE 10743-10755 Lower Azusa Rd Bureaux/Local commercial 121 m² À louer El Monte, CA 91731
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- visibilité et accessibilité inégalées avec un accès facile à l'autoroute
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit G | 121 m² | Négociable | 158,75 € /m²/an 13,23 € /m²/mois 19 173 € /an 1 598 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Unit G
RETAIL / OFFICE SPACE AVAILABLE IN EL MONTE, CA Priced at $1.40/SF/Mo. with $0.75NNN Discover the perfect canvas for your venture in this 1,300 SF space at North El Monte Neighborhood Shopping Center. Tailor this prime Space to your needs with ease, benefitting from central A/C for a comfortable business environment. Priced at $1.40/SF/Mo. with $0.75NNN, our leasing terms are designed to empower your business's success. Located in the heart of a vibrant commercial hub near Sam's Club and other retail establishments, it offers unrivaled visibility and accessibility with easy freeway access. As part of a dynamic Multi-Tenant Plaza where longstanding tenants have thrived for years, this opportunity ensures a supportive business environment. Explore the added of prominent and customizable Signage options. Seize this chance to elevate your business presence.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 121 m² | Surface commerciale utile | 880 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 880 m² |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
ESPACE DE VENTE AU DÉTAIL/BUREAU DISPONIBLE À EL MONTE, CA Au prix de 1,40 $/SF/mois avec 0,75 NNN Découvrez la toile idéale pour votre aventure dans cet espace de 1 300 pieds carrés situé au centre commercial North El Monte Neighborhood. Adaptez facilement cet espace de choix à vos besoins, en bénéficiant de la climatisation centrale pour un environnement professionnel confortable. Au prix de 1,40$ par mois et 0,75 dollar canadien par mois, nos conditions de location sont conçues pour favoriser le succès de votre entreprise. Situé au cœur d'un centre commercial animé à proximité du Sam's Club et d'autres établissements commerciaux, il offre une visibilité et une accessibilité inégalées grâce à un accès facile à l'autoroute. Dans le cadre d'un complexe multilocataire dynamique où les locataires de longue date prospèrent depuis des années, cette opportunité garantit un environnement commercial favorable. Découvrez l'ajout d'options de signalisation visibles et personnalisables. Saisissez cette opportunité pour renforcer la présence de votre entreprise.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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RETAIL / OFFICE SPACE | 10743-10755 Lower Azusa Rd
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