Net Leased Industrial Portfolio
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Net Leased Industrial Portfolio Portefeuille de industriel/logistique à vendre 9 biens Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 5-Year Lease Term with 44 Months Remaining
- 2023: Acquired by Rheem Manufacturing Co.
- Strategic Locations Across 3 States / 9 Markets
- 100% Leased to 2J Supply, LLC
- $6 Billion in Rheem Global Revenue (2022)
- Custom-Built Facilities with High Renewal Outlook
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This offering features a fully leased portfolio of nine industrial assets totaling 317,516 SF across nearly 39 acres, strategically spread across nine cities and counties in Ohio, Kentucky, and West Virginia. Each property offers direct access to major roadways, supporting efficient logistics and distribution.
The properties are purpose-built for the tenant’s business, with limited availability of similar industrial assets in these markets—supporting strong renewal probability and sustained occupancy. Backed by favorable HVAC market fundamentals and a globally supported tenant, this portfolio represents a compelling, income-secure investment opportunity.
The properties are purpose-built for the tenant’s business, with limited availability of similar industrial assets in these markets—supporting strong renewal probability and sustained occupancy. Backed by favorable HVAC market fundamentals and a globally supported tenant, this portfolio represents a compelling, income-secure investment opportunity.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Surface totale de l’immeuble | 29 498 m² |
| Nb de biens | 9 | Surface totale du terrain | 15,7 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 9 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 29 498 m² |
| Surface totale du terrain | 15,7 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1073 Industry Rd, Lexington, KY 40505 | Industriel/Logistique | 2 284 m² | 1964 | - |
| 602 Jackson St, Huntington, WV 25704 | Industriel/Logistique | 1 728 m² | - | - |
| 14 Sunnybrook Dr, Cincinnati, OH 45237 | Industriel/Logistique | 8 274 m² | 1973 | - |
| 915 Industry Ave, Lima, OH 45804 | Industriel/Logistique | 1 600 m² | 2014 | - |
| 4625 Poplar Level Rd, Louisville, KY 40213 | Industriel/Logistique | 2 973 m² | - | - |
| 1177 American Greeting Card Rd, Corbin, KY 40701 | Industriel/Logistique | 1 579 m² | 1979 | - |
| 1527 Old Leonard Ave, Columbus, OH 43219 | Industriel/Logistique | 3 317 m² | 2020 | - |
| 1456 N Keowee St, Dayton, OH 45404 | Industriel/Logistique | 5 886 m² | 2020 | - |
| 3663 US Highway 23, Piketon, OH 45661 | Industriel/Logistique | 1 858 m² | 2007 | - |
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