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The Shoppes at Wedgewood 10726 Sawmill Pky Local commercial 141 – 1 863 m² À louer Powell, OH 43065
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouveau développement
- Zone à fort trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1-2 | 279 m² | Négociable | 298,14 € /m²/an 24,85 € /m²/mois 83 206 € /an 6 934 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10 | 262 m² | Négociable | 298,14 € /m²/an 24,85 € /m²/mois 78 109 € /an 6 509 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 11 | 233 m² | Négociable | 298,14 € /m²/an 24,85 € /m²/mois 69 467 € /an 5 789 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12 | 234 m² | Négociable | 298,14 € /m²/an 24,85 € /m²/mois 69 800 € /an 5 817 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 14 | 236 m² | Négociable | 298,14 € /m²/an 24,85 € /m²/mois 70 464 € /an 5 872 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 15 | 241 m² | Négociable | 298,14 € /m²/an 24,85 € /m²/mois 71 988 € /an 5 999 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 141 m² | Négociable | 298,14 € /m²/an 24,85 € /m²/mois 42 046 € /an 3 504 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9 | 236 m² | Négociable | 298,14 € /m²/an 24,85 € /m²/mois 70 215 € /an 5 851 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1-2
The Shoppes at Wedgewood offers versatile leasing options with spaces ranging from 1,600 to 20,000 SF, catering to diverse business needs. This prime retail property features 311 on-site parking spaces, ensuring convenience for both customers and tenants. A new retail development, anchored by a major Target store, the property benefits from high foot traffic and visibility. Situated along a highly sought-after shopping corridor, it provides an excellent opportunity for retail growth. Additionally, the end cap suite includes a possible drive-thru option, enhancing accessibility and customer convenience. This infill site is perfect for businesses looking to establish a strong presence in a bustling retail environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 420 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Possibilité de service au volant dans la suite du dernier étage.
- Site de remplissage ancré par Target.
1er étage, bureau 10
The Shoppes at Wedgewood is situated in Powell, OH, a vibrant and rapidly growing community in Delaware County. The area boasts a high median household income and excellent demographics, attracting a diverse and affluent clientele. Nearby points of interest include the scenic Liberty Park, the renowned Columbus Zoo and Aquarium, and the upscale retail and dining options in the area. Additionally, the location benefits from its proximity to major highways, ensuring easy access for shoppers from surrounding neighborhoods. This dynamic retail environment is perfect for businesses looking to thrive in a bustling, high-traffic area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 965 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Range of suite sizes to fit tenant needs
- 311 On-site parking spaces
- Infill site anchored by Target
1er étage, bureau 11
The Shoppes at Wedgewood is situated in Powell, OH, a vibrant and rapidly growing community in Delaware County. The area boasts a high median household income and excellent demographics, attracting a diverse and affluent clientele. Nearby points of interest include the scenic Liberty Park, the renowned Columbus Zoo and Aquarium, and the upscale retail and dining options in the area. Additionally, the location benefits from its proximity to major highways, ensuring easy access for shoppers from surrounding neighborhoods. This dynamic retail environment is perfect for businesses looking to thrive in a bustling, high-traffic area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 965 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Range of suite sizes to fit tenant needs
- 311 On-site parking spaces
- Infill site anchored by Target
1er étage, bureau 12
The Shoppes at Wedgewood is situated in Powell, OH, a vibrant and rapidly growing community in Delaware County. The area boasts a high median household income and excellent demographics, attracting a diverse and affluent clientele. Nearby points of interest include the scenic Liberty Park, the renowned Columbus Zoo and Aquarium, and the upscale retail and dining options in the area. Additionally, the location benefits from its proximity to major highways, ensuring easy access for shoppers from surrounding neighborhoods. This dynamic retail environment is perfect for businesses looking to thrive in a bustling, high-traffic area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 965 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Range of suite sizes to fit tenant needs
- 311 On-site parking spaces
- Infill site anchored by Target
1er étage, bureau 14
The Shoppes at Wedgewood is situated in Powell, OH, a vibrant and rapidly growing community in Delaware County. The area boasts a high median household income and excellent demographics, attracting a diverse and affluent clientele. Nearby points of interest include the scenic Liberty Park, the renowned Columbus Zoo and Aquarium, and the upscale retail and dining options in the area. Additionally, the location benefits from its proximity to major highways, ensuring easy access for shoppers from surrounding neighborhoods. This dynamic retail environment is perfect for businesses looking to thrive in a bustling, high-traffic area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 478 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
1er étage, bureau 15
The Shoppes at Wedgewood is situated in Powell, OH, a vibrant and rapidly growing community in Delaware County. The area boasts a high median household income and excellent demographics, attracting a diverse and affluent clientele. Nearby points of interest include the scenic Liberty Park, the renowned Columbus Zoo and Aquarium, and the upscale retail and dining options in the area. Additionally, the location benefits from its proximity to major highways, ensuring easy access for shoppers from surrounding neighborhoods. This dynamic retail environment is perfect for businesses looking to thrive in a bustling, high-traffic area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 478 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Range of suite sizes to fit tenant needs
- 311 On-site parking spaces
- Infill site anchored by Target
1er étage, bureau 3
The Shoppes at Wedgewood is situated in Powell, OH, a vibrant and rapidly growing community in Delaware County. The area boasts a high median household income and excellent demographics, attracting a diverse and affluent clientele. Nearby points of interest include the scenic Liberty Park, the renowned Columbus Zoo and Aquarium, and the upscale retail and dining options in the area. Additionally, the location benefits from its proximity to major highways, ensuring easy access for shoppers from surrounding neighborhoods. This dynamic retail environment is perfect for businesses looking to thrive in a bustling, high-traffic area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 420 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Range of suite sizes to fit tenant needs
- 311 On-site parking spaces
- Infill site anchored by Target
1er étage, bureau 9
The Shoppes at Wedgewood is situated in Powell, OH, a vibrant and rapidly growing community in Delaware County. The area boasts a high median household income and excellent demographics, attracting a diverse and affluent clientele. Nearby points of interest include the scenic Liberty Park, the renowned Columbus Zoo and Aquarium, and the upscale retail and dining options in the area. Additionally, the location benefits from its proximity to major highways, ensuring easy access for shoppers from surrounding neighborhoods. This dynamic retail environment is perfect for businesses looking to thrive in a bustling, high-traffic area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 965 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 863 m² | Surface commerciale utile | 3 850 m² |
| Max. Contigu | 965 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,7/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 1 863 m² |
| Max. Contigu | 965 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 850 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,7/1 000 m² |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
The Shoppes at Wedgewood est situé à Powell, en Ohio, une communauté dynamique et en pleine croissance du comté de Delaware. La région bénéficie d'un revenu médian des ménages élevé et d'une excellente démographie, attirant une clientèle diversifiée et aisée. Les sites d'intérêt à proximité incluent le pittoresque Liberty Park, le célèbre zoo et aquarium de Columbus, ainsi que les boutiques et restaurants haut de gamme de la région. De plus, l'emplacement bénéficie de sa proximité des principales autoroutes, ce qui garantit un accès facile aux clients des quartiers environnants. Cet environnement commercial dynamique est idéal pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans une zone animée et très fréquentée.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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