Alder Inn 1072 Ski Run Blvd Services hôteliers 26 chambres 4 819 671 € (185 372 €/Chambre) Taux de capitalisation 9,95 % South Lake Tahoe, CA 96150

Bienvenue à l'Alder Inn, un hôtel de charme situé à proximité de la rive sud du lac Tahoe et de la station de ski Heavenly Mountain. Offert à 5,49 millions de dollars avec un CAPRate réel de 9 %. Nous mettons à la disposition de tout acheteur qualifié sur demande des informations financières, des photos et des rapports STR supplémentaires.
D'une superficie de 9 600 pieds carrés, l'Alder Inn dispose de 26 unités rénovées. L'aménagement comprend 12 lits king-size simples, 7 lits queen-size simples, 4 lits queen-size doubles, 2 unités de gérance/suite familiale et 1 lit queen-size accessible aux personnes handicapées. L'une des caractéristiques les plus uniques d'Alder Inn est son unité de gestion, un potentiel polyvalent pour la location future, soit en tant qu'unité spacieuse de 3 chambres et 2,5 salles de bains, soit séparée et louée en tant que 1Bd 1.5Ba avec salon et cuisine, et une unité 2Bd 1Ba à l'étage avec une pièce plus grande pouvant accueillir un espace télévision. De plus, cet espace pourrait être réimaginé pour un responsable sur site.
L'Alder Inn a récemment fait l'objet de rénovations, notamment de nouvelles télévisions dans 15 chambres, d'élégantes rénovations de sols et la climatisation dans toutes les unités situées à l'étage supérieur. L'unité du directeur dispose d'une nouvelle terrasse et l'établissement dispose d'une pelouse améliorée, idéale pour les activités estivales.
Alder Inn est une entreprise clé en main, active sur les principales plateformes de réservation, garantissant une transition en douceur aux nouveaux propriétaires qui souhaitent gérer et développer cette activité florissante. Opportunités à valeur ajoutée : réimaginez la piscine et l'espace spa, créez un espace animé où les clients peuvent profiter du plein air, en élargissant l'atmosphère de villégiature déjà existante de l'établissement.
Découvrez l'Alder Inn, une opportunité d'investissement unique qui se distingue sur le marché de l'hôtellerie par sa combinaison parfaite d'emplacement, ses hébergements variés, ses récentes améliorations, ses solides finances et sa préparation opérationnelle.