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Newnan Pavilion 1072-1180 Bullsboro Dr 112 – 3 579 m² À louer Newnan, GA 30265
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Dessert les quartiers très prisés de Newnan et de l'est du comté de Coweta.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 3 059 m² | 10-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10 | 112 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 14 | 242 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 24 | 167 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1072-1111 Highway 34 - 1er étage – Bureau 1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
1108 Bullsboro Dr - 1er étage – Bureau 10
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1108 Bullsboro Dr - 1er étage – Bureau 14
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
1108 Bullsboro Dr - 1er étage – Bureau 24
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Academy Sports and Outdoors
- Articles de sport
- 355
- National
- ALDI
- Supermarché discount
- 3 061
- International
- Home Depot
- Amélioration du logement
- 2 673
- International
- Kohl's
- Grand magasin
- 1 416
- National
- PetSmart
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 871
- International
- Ross Dress for Less
- Autres commerces
- 2 241
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Academy Sports and Outdoors | Articles de sport | 355 | National |
| ALDI | Supermarché discount | 3 061 | International |
| Home Depot | Amélioration du logement | 2 673 | International |
| Kohl's | Grand magasin | 1 416 | National |
| PetSmart | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 871 | International |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 2 241 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 579 m² | Façade | 637,34 m le Bullsboro Dr |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 47 931 m² |
| Stationnement | 3 956 Espaces | Surface totale du terrain | 21,53 ha |
| Magasins | 31 | Année de construction | 1998 |
| Biens du centre | 18 |
| Espace total disponible | 3 579 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 3 956 Espaces |
| Magasins | 31 |
| Biens du centre | 18 |
| Façade | 637,34 m le Bullsboro Dr |
| Surface commerciale utile | 47 931 m² |
| Surface totale du terrain | 21,53 ha |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DU BIEN
Idéalement situé dans le couloir le plus important de la région, avec une excellente visibilité depuis l'I-85. Excellente opportunité de box avec une forte colocation, notamment Ross, Kohl's, Aldi's Home Depot, Academy Sports, PetSmart et JoAnn's.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Newnan Pavilion | 1072-1180 Bullsboro Dr
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