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Market at Valley Parkway 1071-1079 W FM 3040 Local commercial 109 m² À louer Lewisville, TX 75067
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Forte population diurne
- S Valley Parkway : 17 901 vj
- Revenu moyen des ménages dans un rayon de 5 miles 142 282$
- A Round Grove Road : 30 399 vj
- Population totale dans un rayon de 5 milles 220 264
- Population diurne totale dans un rayon de 5 milles 240 052
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 700 | 109 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1075 W FM3040 - 1er étage – Bureau 700
2nd generation office/retail
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Ancré par Tom Thumb
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 109 m² | Façade | FM 3040 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 226 m² |
| Stationnement | 446 Espaces | Surface totale du terrain | 5,1 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 2000 |
| Espace total disponible | 109 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 446 Espaces |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | FM 3040 |
| Surface commerciale utile | 8 226 m² |
| Surface totale du terrain | 5,1 ha |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DU BIEN
Le marché de Valley Parkway est situé à l'angle nord-est de Round Grove Road et Valley Parkway. Cette propriété est située au centre du marché de Lewisville|Flower Mound et offre une grande visibilité
- Restaurant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Market at Valley Parkway | 1071-1079 W FM 3040
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