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10700 Medlock Bridge Rd Bureau 3 126 m² 43 % Loué À vendre Duluth, GA 30097 6 078 452 € (1 944,48 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Perfect opportunity for a Medical Owner/ User in the Parson’s Meadow Professional park with up to 9,655 SF available for immediate occupancy.
Owner/User opportunity with stable in place income
Weighted average tenant tenure of +9.5 Years
Longest tenure tenant ± 25% below market
Recession proof businesses with mission critical infrastructure
Priced well below replacement cost
Located less than 2 miles from Emory Johns Creek & 4 miles from Northside Duluth

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
3 126 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
6 078 452 €
Prix par m²
1 944,48 €
Pourcentage loué
43 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 490 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
6,63 ha
Zonage
C-1 - Neighborhood Commercial
Stationnement
129 Espaces (41,27 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-bureau 201
  • 295 m²
  • Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant
10700 Medlock Bridge Rd, Duluth, GA à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 5
Plan d’étage
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Photo de l’immeuble
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Photo de l’immeuble
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Photo de l’immeuble
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Photo de l’immeuble
  • 2e Ét.-bureau 206
  • 415 m²
  • Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Plan d’étage
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Photo de l’immeuble
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Photo de l’immeuble
  • 2e Ét.-bureau 207
  • 187 m²
  • Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Plan d’étage
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Photo de l’immeuble
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Photo de l’immeuble
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Photo de l’immeuble
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Photo de l’immeuble
Espace Surface Type de bien État Disponible
2e Ét.-bureau 201 295 m² Médical Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 206 415 m² Médical Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 207 187 m² Médical Construction achevée Maintenant

2e Ét.-bureau 201

Surface
295 m²
Type de bien
Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 206

Surface
415 m²
Type de bien
Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 207

Surface
187 m²
Type de bien
Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 11-0910-0323-263-0 Évaluation des aménagements 55 886 € (2023)
Évaluation du terrain 12 514 € (2023) Évaluation totale 68 400 € (2023)

CARTE

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