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1070 Park Ave Local commercial 93 m² 329 213 € À vendre New York, NY 10128
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 329 213 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 93 m² | Étages | 15 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 618 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 16 780 m² | Année de construction | 1928 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,14 ha |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R10 - Résidentiel - Commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 329 213 € |
| Surface du lot | 93 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 16 780 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 15 |
| Surface type par étage | 618 m² |
| Année de construction | 1928 |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Zonage | R10 - Résidentiel - Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Centre de fitness
- Laverie
- Terrain de basketball
- Portier
- Local à vélos
- Ascenseur
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 93 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 329 213 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 543,61 € |
| Surface du lot | 93 m² |
| Prix | 329 213 € |
| Prix par m² | 3 543,61 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Située sur Park Avenue (Carnegie Hill), cette spacieuse unité de 2 chambres a beaucoup à offrir. De l'espace à l'emplacement, nécessite du soin, vendu tel quel.
Construit en 1930 et conçu par le célèbre cabinet d'architecture Schwartz and Gross, le 1070 Park Avenue est un bâtiment coopératif haut de gamme doté d'un portier à plein temps, d'un restaurant, d'une salle de fitness, d'un terrain de basket, d'un local privé, d'un local à vélos et d'une buanderie commune. Les animaux domestiques et un financement à 50 % sont autorisés. Une taxe réversible de 2 % est payée par l'acheteur.
Dans 50 ans, un cabinet de psychiatre sur Park Avenue sera à vendre.
Espace de luxe de 1100 pieds carrés : ayez votre propre espace de « bureau professionnel » ou subdivisez-le avec quelques collègues professionnels.
Cet espace dispose de deux points d'accès, l'un depuis l'entrée latérale et très privé, et l'autre depuis la porte d'entrée, où vous êtes accueillis par le portier et le personnel sympathiques. Ce bâtiment coopératif à service complet est situé entre East 87th Street et East 88th Street, au cœur de Carnegie Hill.
Le 1070 Park Avenue, 1D se trouve à proximité d'excellentes options de transport, telles que les lignes de métro 4, 5, 6 et Q et les lignes de bus UES. Il se trouve à proximité de Central Park, de l'hôpital Mount Sinai, de l'hôpital Lenox Hill, d'un accès facile à tous les magasins et aux restaurants.
NOTES SUR LA VENTE
Opportunité extraordinaire d'acheter un espace professionnel de grande taille au prix incroyablement bas de 375 000$ avec un entretien mensuel de 6 603$ (soit un peu plus de 6,60$ par pied carré par mois). D'une superficie d'environ 1 000 pieds carrés, l'unité 1D demande le prix le plus bas pour tout espace multi-pièces de tout l'Upper East Side, et encore moins sur la exclusive Park Avenue !
Le 1070 Park Avenue est l'un des bâtiments les plus prisés de Carnegie Hill, un quartier historique emblématique reconnu pour son cadre bucolique, ses maisons de ville attrayantes, ses élégants bâtiments bas, ses musées et ses boutiques, sa proximité du magnifique Central Park et son sens unique du lieu. Situé à l'angle de la 88e rue et de Park Avenue, le 1070 Park est l'endroit idéal pour toute pratique professionnelle, qu'elle soit médicale, juridique, comptable ou commerciale. Avec autant d'espace, cela pourrait facilement abriter une galerie d'art très spéciale.
L'espace appartient à un psychiatre réputé et prospère de Columbia à New York depuis des décennies. Les autres cabinets que l'on trouve dans cette région et dans l'Upper East Side en général sont ceux d'autres psychiatres, thérapeutes, chirurgiens plasticiens, dermatologues, dentistes, etc. À ce prix, le coût d'achat et de transport de cet espace attrayant, partagé ou individuel, est bien inférieur à celui de la location d'un espace commercial ou résidentiel. En outre, la propriété donne beaucoup plus de latitude pour la construction, l'utilisation et la configuration afin de répondre à ses besoins uniques que ne le fait de louer en même temps pour protéger le propriétaire des vicissitudes du marché locatif actuellement très élevé.
L'unité 1D est un bien immobilier de premier ordre à usage médical, professionnel ou commercial (sous réserve de l'approbation du Conseil d'administration). Que ce soit seul ou pour un groupe plus nombreux, cet espace véritablement abordable, élégant et idéalement situé est un joyau. Actuellement configuré en deux grands bureaux, une grande salle d'attente, une cuisine et une salle de bain avec douche. La disposition pourrait facilement être modifiée pour s'adapter à n'importe quelle pratique. Comme en témoigne le prix, l'unité doit être mise à jour, ce qui constitue une occasion spéciale de se l'approprier.
Le 1070 Park est un bâtiment haut de gamme offrant des services complets et doté d'un personnel à temps plein accueillant, courtois et sympathique, y compris un portier et des porteurs. À deux pâtés de maisons du train 4/5/6. Un financement à 50 % est autorisé.
La note peut être convertie à un usage résidentiel.
Découvrez bientôt cette offre unique et précieuse !
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 73 | - | - |
Présenté par
1070 Park Ave
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