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1070 Country Club Dr Bureaux/Local commercial 159 m² À louer Simi Valley, CA 93065
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Super centre de quartier
- Le centre est ancré par Tutor Time
- Bail avec option d'achat d'unités de condos individuelles (appelez l'agent pour plus de détails)
- Signalisation des monuments disponible
- Bien entretenu
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 159 m² | Négociable | 226,79 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 35 987 € /an 2 999 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau C
Open bullpen office/retail space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 159 m² | Surface totale du terrain | 0,46 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 943 m² |
| Espace total disponible | 159 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 943 m² |
| Surface totale du terrain | 0,46 ha |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre accueille des cabinets médicaux et dentaires. Bureau professionnel, service aux entreprises, centre pour enfants et d'apprentissage, garderie pour adultes, clinique ou toilettage pour animaux de compagnie et remise en forme. Le conseil municipal a l'intention de rendre les utilisations compatibles avec la garderie et la zone de quartier commercial, et le conseil municipal considère que les utilisations suivantes sont compatibles : Services de soutien aux entreprises, limités à : l'élaboration de plans, la location et la réparation d'ordinateurs, ou le traitement de films et la finition de photos ; garderie pour enfants, y compris la maternelle, ou les garderies pour adultes ; installations de divertissement ou de loisirs intérieures, limitées aux enfants, à l'exclusion des salles de jeux et de divertissement ; Services médicaux, limités aux cabinets médicaux ou dentaires, à l'exclusion des cliniques de réadaptation pour toxicomanes et alcooliques et de prévention de la toxicomanie et bureaux psychiatriques ; musées, galeries d'art ou bibliothèques ; Bureaux, limités aux activités commerciales, de production ou professionnelles ; Services personnels, limités aux : ateliers de réparation d'appareils électroniques domestiques ; Toilettage pour animaux de compagnie ; Studios, limités à : l'aérobic, l'art, la danse, l'entraînement aux arts martiaux, la musique ou la photographie ; Les cliniques vétérinaires, sous réserve de l'obtention d'un permis d'utilisation conditionnel conformément à la section 9-52.070 ; Aucun stockage de matériel ou d'équipement n'est autorisé à l'extérieur, à l'exception des équipements de jeux de la garderie, des jouets et des articles similaires.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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1070 Country Club Dr
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