CVS – Excess Retail Space 107 W Green St Local commercial | 1 130 m² | À louer | Champaign, IL 61820

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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
1er étage | 1 130 m² | Négociable | 184,13 € /m²/an | Service complet |
1er étage
The retail space will be a direct sublease with CVS. It is a total of 12,163 SF of open retail space on the first floor. The open retail area has 14' clear height to the drop ceiling and 16' to the bottom of the steel I-beams. The space does have a partial basement (95’x60') with 8' ceilings for additional storage. There is a conveyor system that runs down to the basement. There are older restrooms down in the basement and no restrooms currently located on the main level. This is a gross lease and CVS prefers a tenant take the space in “as is” condition and make all improvements to the space.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Espace total disponible | 1 130 m² |
Type de bien | Local commercial |
Surface commerciale utile | 1 130 m² |
Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
Description de la propriété L'espace commercial fera l'objet d'une sous-location directe auprès de CVS. Il s'agit d'un total de 12 163 pieds carrés d'espace commercial ouvert au premier étage. L'espace commercial ouvert a une hauteur libre de 14 pieds jusqu'au plafond suspendu et de 16 pieds jusqu'au bas des poutres en I en acier. L'espace possède un sous-sol partiel (95 pieds x 60 pieds) avec des plafonds de 8 pieds pour un rangement supplémentaire. Un système de convoyage descend jusqu'au sous-sol. Il y a d'anciennes toilettes au sous-sol et aucune toilette n'est actuellement située au niveau principal. Il s'agit d'un bail brut et CVS préfère qu'un locataire prenne l'espace « tel quel » et y apporte toutes les améliorations nécessaires. Description de la zone La propriété en question est située à l'angle sud-ouest des rues Neil et Green. Green Street est la principale artère qui mène au campus de l'Université de l'Illinois. Le locataire principal de l'immeuble est CVS. L'espace vacant est situé du côté ouest du CVS. Neil Street est une artère principale qui traverse Champaign et l'établissement est situé juste au sud du centre-ville de Champaign.
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