Mozart Tavern | 107 W Crook Ave
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Mozart Tavern 107 W Crook Ave Local commercial 226 m² À vendre Goldfield, NV 89013 375 317 € (1 658,41 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Façade de l'autoroute 95 des États-Unis !
- Utilisateur propriétaire idéal OU achat d'investissement !
- Bar et immobilier clés en main !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Profitez d'une opportunité unique à Goldfield, dans le Nevada, une ville fantôme historique pleine de charme et de potentiel du Far West. Cette propriété comprend deux APN distincts : 001-212 -16 et 001-212-09, situés dans le comté d'Esmeralda. Il dispose d'un bar historique et d'une résidence avec 3 lits et 4 salles de bains, ainsi que de 8 machines à sous et d'une configuration clé en main idéale pour recevoir des invités. Un bâtiment adjacent de l'arrière-pays abrite une salle d'événements complète et un bar, idéal pour les réceptions privées, tandis qu'une cour arrière privée clôturée offre la tranquillité. Une deuxième parcelle donnant sur l'autoroute comprend 2 cabines et une maison de bains, ce qui ajoute de la polyvalence à l'hébergement pour des séjours prolongés ou à des activités commerciales supplémentaires. Sans aucune restriction de zonage, cette propriété invite les entrepreneurs à réimaginer sa riche histoire pour en faire un centre commercial ou communautaire florissant. Découvrez l'attrait du passé et du potentiel du Nevada. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité extraordinaire à Goldfield.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
127 166 €
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561,91 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
127 166 €
|
561,91 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 127 166 € |
| Annuel par m² | 561,91 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 127 166 € |
| Annuel par m² | 561,91 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
226 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/2020
Prix
375 317 €
Prix par m²
1 658,41 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
N/A - Goldfield n'a pas d'autorité de zonage ni d'ordonnance établie pour le moment. L'utilisation actuelle du sol est taxée comme une utilisation commerciale générale.
Façade
30 m le U.S. 95/Crook Ave
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 001-212-16 | Évaluation des aménagements | 22 492 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 2 136 € (2024) | Évaluation totale | 24 628 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
001-212-16
Évaluation du terrain
2 136 € (2024)
Évaluation des aménagements
22 492 € (2024)
Évaluation totale
24 628 € (2024)
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