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107 Olde Greenwich Dr - Lafayette Square Business Center Bureau 378 m² 810 007 € À vendre Fredericksburg, VA 22408
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Très bien situé ! accès facile au centre-ville, à l'I-95 nord, à l'I-95 sud et à l'est en direction de King George
- Espace de bureau utilisateur propriétaire à vendre
- Aménagement de bureau très efficace récemment rénové
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
4 070 pieds carrés de bureaux prêts à emménager Rénové récemment Facile à diviser en 2 suites, chacune avec entrée extérieure séparée Suite 101 - 2 370 pieds carrés Suite 102 - 1 700 pieds carrés Situation centrale avec accès rapide au nord, au sud, à l'est ou à l'ouest de Fredericksburg 13 bureaux privés 3 toilettes privées Grande salle de conférence Grand espace de travail et de réception Grande salle de pause avec kitchenette Local de rangement/informatique 13 places de parking louées/réservées Grand parking à quelques pas de l'entrée de la suite Signalisation des monuments sur le boulevard Lafayette
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 378 m² | Surface type par étage | 378 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2007 |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
| Étages | 1 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | C-2 - Le zonage C-2 dans le comté de Spotsylvania, en Virginie, est un district de zonage commercial qui permet une variété d'entreprises et d'utilisations. | ||
| Surface totale de l’immeuble | 378 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 378 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C-2 - Le zonage C-2 dans le comté de Spotsylvania, en Virginie, est un district de zonage commercial qui permet une variété d'entreprises et d'utilisations. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 101 & 102
| Surface du lot | 378 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 810 007 € | Nb de places de stationnement | 25 |
| Prix par m² | 2 142,22 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 24-A-11-A |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 378 m² |
| Prix | 810 007 € |
| Prix par m² | 2 142,22 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 25 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 24-A-11-A |
DESCRIPTION
4 070 pieds carrés de bureaux prêts à emménager
Rénové récemment
Facile à diviser en 2 suites, chacune avec entrée extérieure séparée
Suite 101 - 2 370 pieds carrés
Suite 102 - 1 700 pieds carrés
Situation centrale avec accès rapide au nord, au sud, à l'est ou à l'ouest de Fredericksburg
13 bureaux privés
3 toilettes privées
Grande salle de conférence
Grand espace de travail et de réception
Grande salle de pause avec kitchenette
Local de rangement/informatique
13 places de parking louées/réservées
Grand parking à quelques pas de l'entrée de la suite
Signalisation des monuments sur le boulevard Lafayette
NOTES SUR LA VENTE
Ce condo de bureaux de 4 070 pieds carrés récemment rénové est parfait pour un utilisateur propriétaire. Cette unité peut être facilement divisée en deux unités : la suite 101 mesure 2 370 pieds carrés, la suite 102 mesure 1 700 mètres carrés.
C'est la seule unité qui dispose de 13 places de stationnement réservées ainsi que de l'utilisation partagée du parking commun.
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT
| OCCUPANT | m² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Home Instead Senior Care |
378 m²
|
février 2025
|
Présenté par
107 Olde Greenwich Dr - Lafayette Square Business Center
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