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Soho Town Center 107 McLeod Health Blvd Local commercial 102 – 130 m² À louer Myrtle Beach, SC 29579
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 102 – 130 m² | Négociable | 325,99 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 42 400 € /an 3 533 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Average Daily Traffic Count: 33,900 (Source: SCDOT 2020). Pro-Rata NNN Charges TBD Site is a Major Exit for Highway 31. Identified as PIN# 39612040019 & 39612030013 Neighbors include McLeod Seacoast Health, Lowes Food, Taco Bell, Murphy Express, McDonald’s, Bojangles, CVS, Dunkin Donuts, Dollar General, Food Lion, and Publix. Communities & Subdivisions: The Farm at Carolina Forest The Parks at Carolina Forest Belle Grove The Bluffs on the Waterway Isle Cottage Apartment Homes Ocean Bay Townhomes Alta Surf Apartments The Vinings The Lewis Grand The Lively The Laurent Carolina Waterway Plantation Ascend Black Creek Plantation The Battery Haven Point Brightwater Berkshire Forest
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 130 m² | Surface commerciale utile | 2 217 m² |
| Min. Divisible | 102 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Min. Divisible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 217 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
Prochainement ! Ce point de vente de Carolina Forest est situé juste à l'ouest de l'Intracoastal Waterway et de l'autoroute 31. Ancré par l'un des Les meilleurs restaurants de Grand Strand, « Soho ». Le centre-ville de Soho est situé au cœur de la forêt de Carolina et de Myrtle Beach Corridor commercial qui comprend également le centre commercial Lowes Food. Ce site affiche l'un des taux de trafic les plus élevés du marché avec un ADT supérieur à 33 000 et se trouve à proximité de l'autoroute 31.
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Soho Town Center | 107 McLeod Health Blvd
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