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Osprey Point Retail/Office 101 A & B 107 C Street Bureaux/Local commercial 90 – 211 m² Immeuble 4 étoiles À louer Independence, OR 97351
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Construction toute neuve avec beaucoup de lumière et de grandes fenêtres pour votre bureau ou votre commerce de détail !
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Brand new Retail/Office spaces For Lease on the ground level of Osprey Point, the new luxury apartments in Downtown Independence. Suite 101 A is approximately 1,293 SF and has huge glass french doors opening up to a large outdoor concrete patio facing Main St. It also boasts floor to ceiling windows that make this space so light and bright! The demising wall, HVAC unit and private restroom are complete! Lease rate is $2.00 per SF with some tenant improvements to complete. Base rent is $2,586 per month. Tenant pays electric, trash removal and a billed portion for water. All other expenses are provided in the lease rate. Suite 107 features soaring ceilings & huge windows facing the Willamette River & the new Independence Hotel. Suite 107 is approximately 2,011 SF and features 2 restrooms. No demising wall has been built out in this space, but it can be demised into 2 smaller suites approximately 1,000 SF each. Lease rate is $1.85 per SF for the full 2,011 SF space, or $2.00 per SF if split into 2 smaller suites. Space is in shell condition with tenant improvements to complete. Base rent is $3,720.35 per month for the full 2,011 SF. Tenant pays electric, trash removal and a billed portion for water. All other expenses are provided in the lease rate. You can’t find a better location in Independence, being steps away from Main St, Riverview Park, the Willamette River and all of Historic Downtown Independence! If you want to be in the heart of Downtown Independence, contact listing brokers to set up a tour and we can discuss the build out process.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,44 m
Brand new Retail/Office spaces For Lease on the ground level of Osprey Point, the new luxury apartments in Downtown Independence. Suite 101 B is approximately 973 SF and boasts floor to ceiling windows looking directly out to Riverview Park! Suitable for retail or office user. The space is in shell condition ready for your vision! The demising wall, HVAC unit and private restroom are complete! Lease rate is $2.00 per SF with some tenant improvements to complete. Base rent is $1,946 per month. Tenant pays electric, trash removal and a billed portion for water. All other expenses are provided in the lease rate.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 101 A | 120 m² | Négociable | 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 27 404 € /an 2 284 € /mois | Bureaux/Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 101 B | 90 m² | Négociable | 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 20 622 € /an 1 719 € /mois | Bureaux/Local commercial | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 101 A
| Surface |
| 120 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 27 404 € /an 2 284 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 101 B
| Surface |
| 90 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 20 622 € /an 1 719 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 101 A
| Surface | 120 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 228,13 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Brand new Retail/Office spaces For Lease on the ground level of Osprey Point, the new luxury apartments in Downtown Independence. Suite 101 A is approximately 1,293 SF and has huge glass french doors opening up to a large outdoor concrete patio facing Main St. It also boasts floor to ceiling windows that make this space so light and bright! The demising wall, HVAC unit and private restroom are complete! Lease rate is $2.00 per SF with some tenant improvements to complete. Base rent is $2,586 per month. Tenant pays electric, trash removal and a billed portion for water. All other expenses are provided in the lease rate. Suite 107 features soaring ceilings & huge windows facing the Willamette River & the new Independence Hotel. Suite 107 is approximately 2,011 SF and features 2 restrooms. No demising wall has been built out in this space, but it can be demised into 2 smaller suites approximately 1,000 SF each. Lease rate is $1.85 per SF for the full 2,011 SF space, or $2.00 per SF if split into 2 smaller suites. Space is in shell condition with tenant improvements to complete. Base rent is $3,720.35 per month for the full 2,011 SF. Tenant pays electric, trash removal and a billed portion for water. All other expenses are provided in the lease rate. You can’t find a better location in Independence, being steps away from Main St, Riverview Park, the Willamette River and all of Historic Downtown Independence! If you want to be in the heart of Downtown Independence, contact listing brokers to set up a tour and we can discuss the build out process.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,44 m
1er étage, bureau 101 B
| Surface | 90 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 228,13 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Brand new Retail/Office spaces For Lease on the ground level of Osprey Point, the new luxury apartments in Downtown Independence. Suite 101 B is approximately 973 SF and boasts floor to ceiling windows looking directly out to Riverview Park! Suitable for retail or office user. The space is in shell condition ready for your vision! The demising wall, HVAC unit and private restroom are complete! Lease rate is $2.00 per SF with some tenant improvements to complete. Base rent is $1,946 per month. Tenant pays electric, trash removal and a billed portion for water. All other expenses are provided in the lease rate.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
À PROPOS DU BIEN
Nouveaux espaces commerciaux et de bureaux à louer au rez-de-chaussée d'Osprey Point, les nouveaux appartements de luxe du centre-ville d'Independence. La suite 101 A mesure environ 1 293 pieds carrés et possède d'immenses portes-fenêtres vitrées s'ouvrant sur un grand patio extérieur en béton donnant sur la rue Main. Elle possède également des fenêtres du sol au plafond qui rendent cet espace si lumineux et lumineux ! Le mur démoli, l'unité CVC et les toilettes privées sont terminés ! Le taux de location est de 2$ par pied carré avec quelques améliorations à apporter aux locataires. Le loyer de base est de 2 586$ par mois. Le locataire paie l'électricité, l'enlèvement des déchets et une partie facturée pour l'eau. Toutes les autres dépenses sont incluses dans le taux de location. La suite 101 B mesure environ 973 pieds carrés et possède des fenêtres du sol au plafond donnant directement sur le parc Riverview ! Convient aux particuliers ou aux utilisateurs de bureau. L'espace est en parfait état, prêt à accueillir votre vision ! Le mur démoli, l'unité CVC et les toilettes privées sont terminés ! Le taux de location est de 2$ par pied carré avec quelques améliorations à apporter aux locataires. Le loyer de base est de 1 946$ par mois. Le locataire paie l'électricité, l'enlèvement des déchets et une partie facturée pour l'eau. Toutes les autres dépenses sont incluses dans le taux de location. La suite 107 est louée à Aesthetic Studio Beauty Spa et crée une tonne de synergie dans le centre ! Vous ne pouvez pas trouver un meilleur emplacement à Independence, à quelques pas de la rue Main, du parc Riverview, de la rivière Willamette et de tout le centre-ville historique d'Independence ! Si vous souhaitez vous trouver au cœur du centre-ville d'Independence, contactez les courtiers immobiliers pour organiser une visite et nous discuterons du processus de construction. Livré en « coque chaude » ; cloisons sèches et scellées avec salle de bain, chauffage sans conduits et climatisation dans les deux unités. Subvention locale disponible pour aider à couvrir les coûts de construction. https://usagrantapplications.org/v9/c/
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 211 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 3 995 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2022 |
| Espace total disponible | 211 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 3 995 m² |
| Année de construction | 2022 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrasse sur le toit
- Ascenseur
Présenté par
Osprey Point Retail/Office 101 A & B | 107 C Street
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