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Lincoln Plaza - Wal-Mart Shadow Anchor Plaza 107 Brown St Local commercial 131 – 326 m² À louer East Stroudsburg, PA 18301
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 300 | 131 m² | Négociable | 298,05 € /m²/an 24,84 € /m²/mois 39 070 € /an 3 256 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 400 | 195 m² | Négociable | 298,05 € /m²/an 24,84 € /m²/mois 58 065 € /an 4 839 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 300
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 400
PRIME EXPOSURE! Corner unit sitting right at the lighted intersection of Brown Street and Lincoln Avenue in the Walm-Mart shadow anchor Lincoln Plaza. Across from Giant grocery store and Pocono Plaza. Walking distance from East Stroudsburg University and Lehigh Valley Hospital - Pocono. Currently a jewelry store, the space features large street facing windows providing excellent visibility for your business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Beauty Nail Spa
- Services
- 1
- -
- Cluck University Chicken
- Restaurant
- 20
- Régional
- Pizza Hut
- Pizza
- 8 877
- International
- Rose Rosa Jewelry Venue
- -
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- South Beach Tanning
- Salon de bronzage
- 72
- Régional
- TCC
- Télécoms sans fil
- 995
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Beauty Nail Spa | Services | 1 | - |
| Cluck University Chicken | Restaurant | 20 | Régional |
| Pizza Hut | Pizza | 8 877 | International |
| Rose Rosa Jewelry Venue | - | 1 | - |
| South Beach Tanning | Salon de bronzage | 72 | Régional |
| TCC | Télécoms sans fil | 995 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 326 m² | Surface commerciale utile | 1 358 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1969/2006 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Espace total disponible | 326 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 358 m² |
| Année de construction/rénovation | 1969/2006 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Lincoln Plaza - Prime East Stroudsburg Retail location. Wal-Mart shadow anchor center across from Pocono Plaza, a Giant grocery anchored tenant. Multiple suites available with flexible space options.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lincoln Plaza - Wal-Mart Shadow Anchor Plaza | 107 Brown St
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