15 Thriftway Plaza | 107 7th Ave NE
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15 Thriftway Plaza 107 7th Ave NE Local commercial 2 090 m² 100 % Loué À vendre Ruskin, FL 33570 3 980 380 € (1 904,20 €/m²) Taux de capitalisation 6,10 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fournit des revenus et des opportunités d'utilisation mixte, tout en obtenant l'approbation du plan du site.
- La fondation existante de 30 000 pieds carrés est en place pour plus d'espace.
- Zonage par droit. RTC 1
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
4 parcelles, totalisez 5,5 acres dans le centre-ville de Ruskin ! Nouveau toit, nouvelle bande de stationnement, loué à 100 %. Zoned RTC 1, qui prévoit un nombre considérable d'utilisations, de plein droit ! Inclut la possibilité de développer et de construire 118 unités MF. Prime de densité accordée par le comté de Hillsborough (20 %) pour un projet abordable ou axé sur la main-d'œuvre. Le zonage RTC comporte une disposition selon laquelle les exigences de stationnement pourraient être réduites (veuillez consulter le zonage ci-joint dans les pièces jointes).
Fondation existante de 30 000 pieds carrés en place pour l'expansion des magasins, des bureaux, etc.
Fondation existante de 30 000 pieds carrés en place pour l'expansion des magasins, des bureaux, etc.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 090 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1972/2016
Prix
3 980 380 €
Prix par m²
1 904,20 €
Taux de capitalisation
6,10 %
RNE
242 717 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
2,23 ha
Zonage
RTC-1 - Ruskin Town Center RTC 1 (voir pièce jointe)
Stationnement
162 Espaces (77,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Panneau monumental
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | U-05-32-19-1V5-000000-00008.0 | Évaluation des aménagements | 53 676 € |
| Évaluation du terrain | 235 904 € | Évaluation totale | 289 580 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
U-05-32-19-1V5-000000-00008.0
Évaluation du terrain
235 904 €
Évaluation des aménagements
53 676 €
Évaluation totale
289 580 €
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