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Forest Hills Mini Mall 107-29 71st Ave Local commercial 93 – 502 m² À louer Forest Hills, NY 11375
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Neighbors include Starbucks, Key Food Supermarket, CVS, Red Mango, Vitamin Shoppe, Chase Bank, AT&T, Regal UA Midway, TD Bank, and Bank of America.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Sous-sol | 167 m² | 3,66 mètres - 6,10 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| RDC | 167 m² | 3,66 mètres - 6,10 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| Mezzanine | 93 – 167 m² | 3,66 mètres - 6,10 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
Sous-sol
Vented with gas/hood/ansul. Steps away from a new residential development featuring 74 condos. Adjacent to the Forest Hills/71st Ave subway station. High visibility frontage along Queens Blvd.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 502 m² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 6,10 mètres
- Aération – Ventilation
RDC
Vented with gas/hood/ansul. Steps away from a new residential development featuring 74 condos. Adjacent to the Forest Hills/71st Ave subway station. High visibility frontage along Queens Blvd.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 502 m² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 6,10 mètres
- Aération – Ventilation
Mezzanine
Vented with gas/hood/ansul. Steps away from a new residential development featuring 74 condos. Adjacent to the Forest Hills/71st Ave subway station. High visibility frontage along Queens Blvd.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 502 m² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 6,10 mètres
- Aération – Ventilation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fox's
- Vêtements pour femmes
- 20
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- Magasin de jeux
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- Construction
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- Sunny Island
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fox's | Vêtements pour femmes | 20 | National |
| GameStop | Magasin de jeux | 3 287 | International |
| MK Vision Center | Enseigne | 1 | - |
| Narita | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Sun Cycle | Construction | 1 | - |
| Sunny Island | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 502 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface commerciale utile | 738 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1931 |
| Espace total disponible | 502 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 738 m² |
| Année de construction | 1931 |
À PROPOS DU BIEN
Between Queens Blvd and Austin Street in Forest Hills.
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Forest Hills Mini Mall | 107-29 71st Ave
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