10665 & 10675 Rush Street | 10665 E Rush St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
10665 & 10675 Rush Street 10665 E Rush St Industriel/Logistique 1 858 m² À vendre South El Monte, CA 91733 4 847 192 € (2 609,39 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- +/- 11,520 s.f. and a +/- 8,475 s.f. buildings for sale on one (1) +/- 43,621 s.f. lot
- Leases expiring in September 2025 for owner occupants or investors to seek up side rents
- 1988 CTU construction with 18' clear and concrete paved private yards
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Rush Street location with 18' clear attractive industrial buildings totaling 19,995 s.f.. Site has know environmental issues and is being sold in it's as-is-where-is-condition. Contact broker for all reports and studies.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
332 296 €
|
310,49 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
332 296 €
|
310,49 €
|
| Taxes |
61 137 €
|
57,12 €
|
| Frais d’exploitation |
8 307 €
|
7,76 €
|
| Total des frais |
69 444 €
|
64,89 €
|
| Résultat net d’exploitation |
262 852 €
|
245,60 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 332 296 € |
| Annuel par m² | 310,49 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 332 296 € |
| Annuel par m² | 310,49 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 61 137 € |
| Annuel par m² | 57,12 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 8 307 € |
| Annuel par m² | 7,76 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 69 444 € |
| Annuel par m² | 64,89 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 262 852 € |
| Annuel par m² | 245,60 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Mezzanine
- Signalisation
- Puits de lumière
- Réception
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Fresh Air Environmental
- Services
- 787 m²
- 10,90 €
- Brut industriel
- Sept. 2025
- Rockland Group
- Grossiste
- 1 070 m²
- 8,48 €
- Brut industriel
- Sept. 2025
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Fresh Air Environmental | Services | 787 m² | 10,90 € | Brut industriel | Sept. 2025 | |
| Rockland Group | Grossiste | 1 070 m² | 8,48 € | Brut industriel | Sept. 2025 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8104-027-016 | Évaluation totale | 1 942 245 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 673 037 € (2024) | Impôts annuels | 61 137 € (32,91 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 269 208 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8104-027-016
Évaluation du terrain
673 037 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 269 208 € (2024)
Évaluation totale
1 942 245 € (2024)
Impôts annuels
61 137 € (32,91 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 de 8
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
10665 & 10675 Rush Street | 10665 E Rush St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.