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Hwy 69 Frontage Property 10650 S Highway 69 Industriel/Logistique 399 m² À louer Mayer, AZ 86333
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 399 m² | Négociable | 101,37 € /m²/an 8,45 € /m²/mois 40 495 € /an 3 375 € /mois | Plus services publics |
1er étage
Welcome to a versatile industrial space with a half acre fenced yard in Mayer, AZ, perfect for a range of business activities. This property features a generous layout with high ceilings, allowing for ample vertical storage and equipment maneuverability. The expansive floor plan and a spacious warehouse area, making logistics and operations seamless. Strategically located near major highways, this industrial space provides easy access to surrounding markets while enjoying the tranquility of Mayer's rural charm. Whether you're looking to expand your manufacturing operations, set up a distribution center, or create a workshop, this space is a prime opportunity to elevate your business.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Cour
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 399 m² | Surface commerciale utile | 399 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 399 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 399 m² |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DU BIEN
Ce bâtiment est très bien situé en bordure de l'autoroute 69 Mayer. Il s'agit d'un bâtiment industriel doté de plusieurs baies de garage. Cet espace peut également être utilisé pour le bureau et la vente au détail. L'espace peut être modifié pour répondre à vos besoins, qu'il s'agisse d'un bureau par effraction ou d'un plan d'étage ouvert. À 45 minutes de Phoenix, toutes autoroutes en voiture et à 30 minutes de la zone des trois villes. Il y a une grande cour clôturée autour de l'ensemble de la propriété pour vos besoins en matière de confidentialité et de sécurité. C1 Zonage commercial. C'est un bâtiment à voir absolument ! TDH Investments est une entreprise familiale et locale, basée à Prescott, en Arizona, sur Gurley Street. Nous possédons plusieurs propriétés dans la région de Prescott, notamment Prescott, Prescott Valley, Chino Valley, Dewey, Mayer, Kirkland, et aussi loin que Peoria, Seligman et jusqu'au Mexique ! Notre processus de candidature est simple et, comme nous sommes les propriétaires, vous ne travaillerez jamais avec une société de gestion. De l'exposition à la location en passant par l'emménagement, vous travaillerez directement avec les propriétaires. TDH Investments est également propriétaire de Desert Development and Design Corp., qui est un entrepreneur résidentiel et commercial agréé. Nous pouvons donc apporter toutes les améliorations demandées par les locataires, qu'elles soient grandes ou petites. Nous avons transformé de vieux bâtiments de l'Église en garderies, des suites de bureaux en restaurants et bien plus encore !
- Terrain clôturé
- Espace d’entreposage
Présenté par
TDH Investments, LLC
Hwy 69 Frontage Property | 10650 S Highway 69
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