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Columbia Shoppes 1065-1093 Columbia Dr Local commercial 111 m² À louer Decatur, GA 30030
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Disponible dès maintenant ! - Suite 1085- 1 200 pieds carrés
- Visibilité exceptionnelle
- Excellents chiffres de trafic
- Excellente intersection régionale du commerce de détail
- Zone C-1 Commerciale de détail/Médecine
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1085 | 111 m² | Négociable | 189,74 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 21 153 € /an 1 763 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1085
Retail Space for Lease Suite 1085 ±1,200 SF Columbia Shoppes 1065-1093 Columbia Road Decatur, GA 30030 Excellent Regional Retail Trading Intersection Available Now! Suite 1085- ±1,200 SF Outstanding Visibility Not in the City of Decatur Rental Rates: $20.00 PSF + $3.75 PSF, NNN’s 13,360 SF Shopping Center Zoned C-1 Commercial Retail/Medical Limited Restaurant Availability Excellent Traffic Counts: Columbia Drive: 19,610 cars per day Memorial Drive: 26,000 cars per day Exclusive Agent: Jeff McMullen Richard Bowers & Co. o) 404-816-1600 m) 770-380-6538 jmcmullen@richardbowers.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Excellente intersection régionale du commerce de détail
- Disponible dès maintenant !
- Visibilité exceptionnelle
- Excellent comptage du trafic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 17 011
- International
- Colombia Food Mart
- Supermarché
- 1
- -
- Deon's Lightwork Fitness Ministry
- -
- 1
- -
- Karate Studio
- Services
- -
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- Liberty Tax Relief
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- 1
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- Papa John's
- Pizza
- 4 442
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 17 011 | International |
| Colombia Food Mart | Supermarché | 1 | - |
| Deon's Lightwork Fitness Ministry | - | 1 | - |
| Karate Studio | Services | - | - |
| Liberty Tax Relief | - | 1 | - |
| Papa John's | Pizza | 4 442 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface totale du terrain | 0,85 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1964/2004 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 208 m² | Rues transversales | Memorial Dr |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Surface totale du terrain | 0,85 ha |
| Année de construction/rénovation | 1964/2004 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Rues transversales | Memorial Dr |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial à louer Suite 1085 ± 1 200 pieds carrés Columbia Shoppes 1065-1093 chemin Columbia Decatur, Géorgie 30030 Excellente intersection régionale du commerce de détail Disponible dès maintenant ! Suite 1085- ± 1 200 pieds carrés Visibilité exceptionnelle Pas dans la ville de Decatur Tarifs de location : 20,00$ PSF + 3,75$ PSF, NNN's Centre commercial de 13 360 pieds carrés Zone C-1 Commerciale de détail/Médecine Disponibilité limitée des restaurants Zone C-1 Commerciale de détail/Médecine Excellents chiffres de trafic Columbia Drive : 19 610 voitures par jour Memorial Drive : 26 000 voitures par jour Agent exclusif : Jeff McMullen Richard Bowers & Cie Numéro 404-816-1600 Numéro de téléphone : 770-380-6538 jmcmullen@richardbowers.com
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Columbia Shoppes | 1065-1093 Columbia Dr
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