10619 E Sprague Ave
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10619 E Sprague Ave Local commercial 733 m² À vendre Spokane, WA 99206 1 309 650 € (1 787,14 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Single Tenant Investment property - Fred's Appliance (20 Year + Regional Tenant at this location).
- Stable Income: New 5-year NNN Lease at $90,000/YR with 5- year option at $98,960/YR
- New HVAC System and Membrane Roof
- Prime Location: (37,100 VPD) Lighted Intersection at corner of East Sprague Ave and N University Road
- Stable Investment: Fred's Appliance has been in this location for over 20 years and just signed a new 5 year lease.
- Pylon Signage, 28 Parking Stalls
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fred’s Appliance, located at 10619 E Sprague Ave, Spokane Valley, WA, is a 7,888 SF retail building on a 28,847 SF lot, built in 1960. It features a new 5-year NNN lease with $90,000/year base rent and a high-traffic corner location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
733 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/1981
Prix
1 309 650 €
Prix par m²
1 787,14 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
78 579 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
CMU
Stationnement
35 Espaces (47,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
56 m le E Sprague Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 45174.1813 | Évaluation des aménagements | 331 356 € |
| Évaluation du terrain | 278 680 € | Évaluation totale | 610 036 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
45174.1813
Évaluation du terrain
278 680 €
Évaluation des aménagements
331 356 €
Évaluation totale
610 036 €
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10619 E Sprague Ave
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