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West Branch Estates Center 10602 Clay Rd Local commercial 228 m² À louer Houston, TX 77041
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High-Traffic Location – Situated on Clay Rd with excellent exposure and easy access to Beltway 8, Highway 290, and I-10, ensuring strong customer visi
- Move-In Ready Spaces – Flexible suite configurations available, ideal for retail, food & beverage, medical, fitness, or service-based businesses.
- Diverse Tenant Mix – Established businesses within the center create consistent foot traffic, attracting a loyal customer base.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 228 m² | Négociable | 160,39 € /m²/an 13,37 € /m²/mois 36 507 € /an 3 042 € /mois | Triple net (NNN) |
10602 Clay Rd - 1er étage
Retail Lease Opportunity – 10602 Clay Rd, Houston, TX 77041 A prime retail leasing opportunity is available at West Branch Estates Center, a well-located storefront retail strip center in the Near NW Spring Valley Submarket of Houston, TX. This highly visible shopping center at 10602 Clay Rd offers excellent accessibility and strong consumer traffic, making it an ideal location for retail, restaurant, service, or professional office tenants. This versatile retail space is a turnkey leasing opportunity for businesses looking to establish or expand their presence in the Houston market. Contact us today to learn more or schedule a tour!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Event Hall
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- Yan Yan Massage
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Event Hall | - | 1 | - |
| Journey Cleaners | Services | 1 | - |
| LK Beauty Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Smokeshop | - | 1 | - |
| Snowflakes Donuts | Beignerie | 1 | - |
| Yan Yan Massage | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 228 m² | Surface commerciale utile | 813 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,31 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1997 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 228 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 813 m² |
| Surface totale du terrain | 0,31 ha |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DU BIEN
Property Description Retail Lease Opportunity – 10602 Clay Rd, Houston, TX 77041 A prime retail leasing opportunity is available at West Branch Estates Center, a well-located storefront retail strip center in the Near NW Spring Valley Submarket of Houston, TX. This highly visible shopping center at 10602 Clay Rd offers excellent accessibility and strong consumer traffic, making it an ideal location for retail, restaurant, service, or professional office tenants. This versatile retail space is a turnkey leasing opportunity for businesses looking to establish or expand their presence in the Houston market. Contact us today to learn more or schedule a tour! Location Description Embrace an unmatched office location at 10602 Clay Rd in Houston, TX. Nestled in a bustling area, the location provides access to a host of amenities that cater to the needs of your business and employees. The property's proximity to CityCentre offers a vibrant mix of shops, restaurants, and entertainment, ideal for after-work gatherings and client meetings. With convenient access to major highways, commuting is seamless, and the nearby Terry Hershey Park provides a serene retreat for team-building activities or a refreshing break from the workday hustle. This thriving locale presents an exciting opportunity for your office to thrive in the heart of Houston's dynamic business landscape.
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Restaurant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
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West Branch Estates Center | 10602 Clay Rd
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