Garden Tract Townhomes | 1060 South St
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Garden Tract Townhomes 1060 South St Immeuble residentiel 20 lots 1 931 380 € (96 569 €/Lot) Taux de capitalisation 6,58 % Redding, CA 96001
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Unit Composition: 5 Fourplex Buildings, Each Featuring 3 Bedrooms/1.5 Bathrooms, Providing Ideal Layouts For Families Or Long-Term Renters
- Charming Setting: The Townhomes Are Located In A Beautiful, Established Neighborhood, Offering A Serene Atmosphere With Easy Access To Downtown
- Strong Rentability: Desirable Unit-Makeup & A Highly Accessible Location, These Townhomes Are Positioned For Strong Rental Demand
- Prime Location: Situated Three Blocks From Downtown Redding, Residents Benefit From Proximity To Local Shopping, Dining, & Entertainment Options
- Unit Layout: Each Townhome Boasts 1,000 SF Of Living Space With Front And Backdoor Entryways, Offering Convenient Access And Enhancing Privacy
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Heitzeberg Group of Marcus & Millichap is pleased to present the sale of Garden Tract Townhomes, an excellent investment opportunity in the heart of Redding, California. This property consists of five well-maintained buildings, each offering spacious 3-bedroom, 1.5-bathroom townhomes with approximately 1,000 square feet of living space.
With a population of around 92,000, Redding is the largest city in Shasta County and a key regional hub in Northern California. Located approximately 150 miles north of Sacramento at the northern end of the Sacramento Valley, the city is positioned near the confluence of the Sacramento and Keswick Rivers. Its strategic location makes it a gateway to outdoor recreational areas like Shasta-Trinity National Forest and Lassen Volcanic National Park, which are popular for activities such as hiking and boating.
The city’s economy is diverse, with significant employment provided by Shasta Regional Medical Center and the Redding School District. Additionally, Redding has a growing presence in tourism and outdoor recreation, leveraging its proximity to attractions like Shasta Lake and the Trinity Alps. This blend of economic activities and natural beauty underscores Redding's role as both a residential and tourist destination in Northern California.
This combination of location, property features, and income potential makes the Garden Tract Townhomes a promising addition to any real estate portfolio.
With a population of around 92,000, Redding is the largest city in Shasta County and a key regional hub in Northern California. Located approximately 150 miles north of Sacramento at the northern end of the Sacramento Valley, the city is positioned near the confluence of the Sacramento and Keswick Rivers. Its strategic location makes it a gateway to outdoor recreational areas like Shasta-Trinity National Forest and Lassen Volcanic National Park, which are popular for activities such as hiking and boating.
The city’s economy is diverse, with significant employment provided by Shasta Regional Medical Center and the Redding School District. Additionally, Redding has a growing presence in tourism and outdoor recreation, leveraging its proximity to attractions like Shasta Lake and the Trinity Alps. This blend of economic activities and natural beauty underscores Redding's role as both a residential and tourist destination in Northern California.
This combination of location, property features, and income potential makes the Garden Tract Townhomes a promising addition to any real estate portfolio.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 931 380 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 96 569 € | Surface du lot | 0,33 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 858 m² |
| Taux de capitalisation | 6,58 % | Occupation moyenne | 95% |
| Nb de lots | 20 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix | 1 931 380 € |
| Prix par lot | 96 569 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,58 % |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,33 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 858 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1.5 | 20 | 1 197 € | 93 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 101-660-017-000 | Évaluation des aménagements | 1 484 354 € |
| Évaluation du terrain | 181 749 € | Évaluation totale | 1 666 103 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
101-660-017-000
Évaluation du terrain
181 749 €
Évaluation des aménagements
1 484 354 €
Évaluation totale
1 666 103 €
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