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Dollar Tree | Brand New 10-Yr Lease 106 W Martin Luther King Dr Local commercial 911 m² À vendre Maxton, NC 28364 1 668 010 € (1 831,32 €/m²) Taux de capitalisation 6,71 %

Immeubles de commerce 106 W Martin Luther King Dr, Maxton, NC 28364

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand New 10-Year Lease | Options To Extend
  • Across From Piggly Wiggly | Primary Retail Corridor |Strong National/Credit Tenant Presence
  • NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
  • Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• The tenant, Dollar Tree Stores, Inc., recently signed a brand new 10-year lease with 3 (5-year) option periods to extend, showing their commitment to the site
• The lease features flat rent rent during the initial term and increases of $0.50 PSF at the beggining of each 5-year option period, steadily growing NOI and hedging against inflation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
911 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2005/2024
Prix
1 668 010 €
Prix par m²
1 831,32 €
Taux de capitalisation
6,71 %
RNE
111 890 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,83 ha
Zonage
CBD - Commercial
Stationnement
49 Espaces (53,8 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Climatisation

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Piggly Wiggly
Food Lion

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 3306-02-038 Évaluation des aménagements 728 293 €
Évaluation du terrain 267 403 € Évaluation totale 995 695 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
3306-02-038
Évaluation du terrain
267 403 €
Évaluation des aménagements
728 293 €
Évaluation totale
995 695 €
(480) 221-4221

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35540674

  • Date de mise sur le marché: 17/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 106 W Martin Luther King Dr, Maxton, NC 28364

Le Local commercial Bien à 106 W Martin Luther King Dr, Maxton, NC 28364 est actuellement disponible à vendre. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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Maxton NC - Dollar Tree2
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Dollar Tree | Brand New 10-Yr Lease | 106 W Martin Luther King Dr
(480) 221-4221 x

Dollar Tree | Brand New 10-Yr Lease | 106 W Martin Luther King Dr

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Patrick Luther

(480) 221-4221

(480) 221-4221

Matthew Mousavi

(714) 404-8849

(714) 404-8849

Grayson Jones

(214) 226-5584

(214) 226-5584

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