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102-106 S Chestnut St 106 S Chestnut St Industriel/Logistique 297 – 650 m² À louer Colorado Springs, CO 80905
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 102 & 104 | 353 m² | Négociable | 113,40 € /m²/an 9,45 € /m²/mois 40 032 € /an 3 336 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage – 106 | 297 m² | Négociable | 113,40 € /m²/an 9,45 € /m²/mois 33 711 € /an 2 809 € /mois | Brut modifié |
1er étage – 102 & 104
Retail / Industrial Space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Excellente visibilité
1er étage – 106
Rare and unique retail and industrial units for lease with the opportunity to lease approx. a half-acre of land. Located in an area of new and popular developments just to the west outside the core of Downtown Colorado Springs in an arts district. The property has excellent visibility along W Colorado Ave and is within walking distance of a number of major Downtown developments, such as; Weidner Field, The Olympic Museum, America the Beautiful Park and many new restaurants and bars. The property would work well for a large variety of uses such as; general retail, automotive, makers space/woodshop, art studio, hair salon, and much more! The property was originally built as a grain farm and retains a number of charming historic elements. Unit 609 was originally 2 railroad cars and retains the fantastic sliding door feature onto W Colorado
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Excellente visibilité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 650 m² | Surface commerciale utile | 1 308 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 308 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Unités commerciales et industrielles rares et uniques à louer avec la possibilité de louer environ un demi-acre de terrain. Situé dans une zone de nouveaux développements populaires, juste à l'ouest, à l'extérieur du centre-ville de Colorado Springs, dans un quartier artistique. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité le long de l'avenue W Colorado et se trouve à quelques pas de plusieurs grands développements du centre-ville, tels que Weidner Field, le musée olympique, le parc America the Beautiful et de nombreux nouveaux restaurants et bars. La propriété fonctionnerait bien pour une grande variété d'utilisations telles que : commerce de détail général, automobile, espace de fabrication/atelier de menuiserie, studio d'art, salon de coiffure et bien plus encore ! L'établissement a été construit à l'origine comme une ferme céréalière et conserve de nombreux éléments historiques charmants. L'unité 609 était à l'origine composée de 2 wagons de chemin de fer et a conservé sa fantastique porte coulissante donnant sur le W Colorado.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
102-106 S Chestnut St | 106 S Chestnut St
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