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106 Musgrove St Local commercial 473 m² À louer Clinton, SC 29325
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Idéalement situé dans le centre-ville de Clinton
- Excellente visibilité depuis plusieurs rues
- L'appartement offre un potentiel de sources de revenus supplémentaires
- L'une des plus grandes vitrines de Clinton, s'étendant sur plus de 5 000 pieds carrés
- Entièrement arrosé
- Plan d'étage ouvert prêt à être transformé en quelque chose de spécial
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 473 m² | Négociable | 55,57 € /m²/an 4,63 € /m²/mois 26 268 € /an 2 189 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 473 m² | Surface commerciale utile | 473 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1900/2010 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 473 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 473 m² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2010 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Reedy River Retail at SVN | Blackstream a le plaisir de vous présenter l'opportunité d'acheter ou de louer le 106 Musgrove Street, situé au cœur du centre-ville de Clinton, en Caroline du Sud. Cette majestueuse propriété s'étend sur plus de 5 000 pieds carrés, suffisamment d'espace pour répondre à vos ambitions commerciales. ? Profitez des avantages d'une zone très fréquentée avec ± 9 700 VPD sur North Broad Street et ± 11 600 VPD sur Carolina Avenue, garantissant une visibilité et un flux de clients constants. ? La propriété est entièrement équipée de gicleurs, garantissant le respect des codes de prévention des incendies modernes et garantissant une capacité maximale. ? Un plan d'étage ouvert qui peut être transformé en un restaurant prospère, un commerce de rue, une église, ou qui peut être divisé en vitrines plus petites pour répondre à divers besoins commerciaux. ? Au rez-de-chaussée se trouve un appartement avec 1 lit et 1 salle de bain, parfait pour l'occupation par le propriétaire ou les revenus locatifs. ? Cette ardoise vierge est prête à être transformée en quelque chose de spécial. ? Que vous envisagiez un restaurant florissant, un espace commercial chic ou un lieu de rassemblement communautaire, les possibilités sont infinies. ? Ne manquez pas cette occasion de créer quelque chose de vraiment unique dans le centre-ville de Clinton. ?
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Présenté par
106 Musgrove St
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