106 Albe Dr Local d'activités 465 m² À vendre Newark, DE 19702 2 128 070 € (4 581,27 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Vaste parking
Entrée à proximité du vieux Baltimore Pike

Chiffres de trafic : 15 461 AADT
Salle de kickboxing Jack's : NNN Lease. Le locataire est responsable des taxes sur les énergies renouvelables, de l'assurance et des transferts CAM

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Présentation d'une opportunité d'investissement de premier ordre à Newark, dans le Delaware ! Cette propriété comprend un bâtiment flexible entièrement stabilisé de 5 000 pieds carrés à travée libre occupé par le gymnase de kickboxing Jack's, qui existe depuis longtemps, en plus d'un lave-auto de 3 100 pieds carrés avec six (6) baies en libre-service et un (1) tunnel. Situé directement sur la très fréquentée Old Baltimore Pike et à proximité de l'I-95, la visibilité privilégiée de l'établissement et son emplacement privilégié renforcent encore son attrait pour les investissements. Excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire-utilisateur à la recherche d'un lave-auto rentable avec un potentiel de valeur ajoutée en plus des revenus stabilisés existants.
** Surface totale du bâtiment (Jack's Kickboxing et lave-auto) : 8 100 pieds charges**

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 128 070 €
Prix par m²	4 581,27 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Showroom
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,6 ha
Surface utile brute	465 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1980
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,17/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	I - Industriel