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Centerview Plaza 106-116 S US 29 Local commercial 929 – 2 813 m² À louer China Grove, NC 28023
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Population de la zone commerciale réelle : 68 141
- La nouvelle salle de sport Workout Anytime a ouvert ses portes début 2025 !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 929 – 2 813 m² | Négociable | 92,13 € /m²/an 7,68 € /m²/mois 259 182 € /an 21 599 € /mois | Triple net (NNN) |
106-116 S US 29 - 1er étage – Bureau 106
former American Freight
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 439
- International
- Le Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- Papa John's
- Pizza
- 4 444
- International
- Taste Of China
- Restaurant
- 1
- Local
- Workout Anytime
- Fitness
- 209
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 439 | International |
| Le Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Papa John's | Pizza | 4 444 | International |
| Taste Of China | Restaurant | 1 | Local |
| Workout Anytime | Fitness | 209 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 813 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 929 m² | Façade | 277,37 m le US-29 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 062 m² |
| Stationnement | 220 Espaces | Surface totale du terrain | 2,32 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 2 813 m² |
| Min. Divisible | 929 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 220 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 277,37 m le US-29 |
| Surface commerciale utile | 4 062 m² |
| Surface totale du terrain | 2,32 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à China Grove, en Caroline du Nord, le Centerview Plaza est un centre de quartier d'environ 44 000 pieds carrés situé dans la région métropolitaine de Charlotte. Situé sur l'US 29 S, il se trouve à seulement 1,5 km de l'I-85, d'où vous pourrez rejoindre rapidement Charlotte en Caroline du Nord et en revenir. Le Centerview Plaza compte de solides colocataires nationaux tels que Papa John's, H&R Block et Workout Anytime récemment ouvert. Les suites commerciales de ce centre sont disponibles à la location pour tout, des vitrines de magasins et restaurants traditionnels aux bureaux en passant par les prestataires de services médicaux ou autres professionnels. Woodcrest Capital accueille les nouvelles entreprises et les franchisés dans ses centres grâce à des contrats de location faciles à lire et à des conditions flexibles. Woodcrest est également suffisamment sophistiquée pour satisfaire les plus importants locataires du secteur du crédit national. En tant qu'entreprise familiale avec plus de 40 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A dans les quartiers les plus animés aux centres en difficulté qu'elle réhabilite dans des communautés rurales en difficulté. Appelez-nous dès aujourd'hui pour trouver le bon emplacement pour votre entreprise, car nous avons généralement de nombreuses opportunités de vente au détail dans les environs immédiats !
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Centerview Plaza | 106-116 S US 29
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