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Highland Park Shopping Village 1059 S Maxwell St Local commercial 427 m² À louer Siloam Springs, AR 72761
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de restauration de +/- 4 600 pieds carrés
- Haute visibilité et accès facile
- Grand parking pour les employés et les invités
- Juste à côté de l'autoroute 412, qui passe environ 30 000 VPD !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 427 m² | 5 Ans | 90,30 € /m²/an 7,53 € /m²/mois 38 591 € /an 3 216 € /mois | Triple net (NNN) |
RDC
Excellent opportunity to lease +/- 4,600 SF of second gen inline restaurant space in Siloam Springs, AR. Located just off E Highway 412, which boasts approx. 30,000 VPD, this high-visibility space is perfect for a new or expanding restaurant venture. Key features of this space include, a spacious dining room, a private dining area perfect for parties or special events, large kitchen, manager's office, storage rooms, two employee restrooms, plus men's and women's restrooms, and a reception/waiting area. Situated with the busy Highland Park Shopping Center, this location offers ample parking for both employees and guests, plus excellent signage opportunities to attract more foot traffic. With its prime location and easy access from Highway 412, this turnkey restaurant space is ready for your business to thrive!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Vitrine
- Espace de restauration de +/- 4 600 pieds carrés
- Situé près de l'autoroute 412, qui accueille 30 000 VPD
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 427 m² | Surface totale du terrain | 1,7 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 056 m² |
| Espace total disponible | 427 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 056 m² |
| Surface totale du terrain | 1,7 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Excellente opportunité pour un espace de restauration de deuxième génération de +/- 4 600 pieds carrés à Siloam Springs, en Arkansas. Situé juste à côté de l'autoroute E 412, qui accueille environ 30 000 VPD, ce centre à haute visibilité est parfait pour un exploitant de restaurant nouveau ou en pleine expansion. Les principales caractéristiques de cet espace comprennent une salle à manger spacieuse, une salle à manger privée idéale pour les fêtes ou les événements spéciaux, une grande cuisine, un bureau du directeur, des salles de stockage, deux toilettes pour les employés, des toilettes publiques pour hommes et femmes conformes aux normes ADA et une zone de réception/d'attente. Situé dans le centre commercial réputé et animé de Highland Park, cet endroit offre un grand parking pour les employés et les clients, ainsi que d'excellentes possibilités de signalisation avec une exposition routière abondante. Grâce à son emplacement privilégié et à son accès facile depuis l'autoroute 412, ce restaurant clé en main est prêt à faire prospérer votre entreprise !
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Highland Park Shopping Village | 1059 S Maxwell St
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