• Broker Rita Sadler 2283145021

West Community Center 10573 Hwy 49 Local commercial 590 m² 100 % Loué À vendre Gulfport, MS 39503 1 922 077 € (3 258,12 €/m²) Taux de capitalisation 7,87 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement au coin de la route 49, juste au nord de l'I-10
  • De l'autre côté de l'intersection
  • Intersection signalée
  • Nombre de trafic élevé

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

IL S'AGIT DE LA VENTE D'UN INTÉRÊT À BAIL SUR UN TERRAIN SCOLAIRE DE LA 16E SECTION. IL NE S'AGIT PAS D'UNE VENTE EN FRAIS SIMPLES

PIÈCES JOINTES

West Community Plaza For Sale Flyer 2023
Floor Plan 3-19

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 151 199 € 256,30 €
Autres revenus 49 863 € 84,52 €
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 201 063 € 340,82 €
Taxes 6 303 € 10,68 €
Frais d’exploitation 43 560 € 73,84 €
Total des frais 49 863 € 84,52 €
Résultat net d’exploitation 151 199 € 256,30 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéose
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
590 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
1 922 077 €
Prix par m²
3 258,12 €
Taux de capitalisation
7,87 %
RNE
151 199 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
2,73 ha
Zonage
B-4 - Commercial autoroutier
Stationnement
74 Espaces (125,44 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Service au volant
  • Climatisation

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
10th St Community Rd, S 48 118 2018 0,36 km
Community Rd 10th St, N 58 052 2023 0,63 km
10th St Crossroads Pkwy, NW 62 526 2024 0,66 km
10th St I- 10, E 5 023 2023 1,00 km
10th St I- 10, S 3 360 2023 1,00 km
Darran Street David St, NW 358 2025 1,01 km
I- 10 10th St, SW 5 854 2023 1,06 km
10th St I- 10, NE 4 257 2023 1,24 km
I- 10 10th St, NE 5 289 2023 1,26 km
Orange Grove Blvd Kings St, W 8 349 2025 1,26 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Five Guys
Hancock Whitney Bank
Regions Bank
Buffalo Wild Wings
Waffle House
Texas Roadhouse
Newk's Eatery
Chicken Salad Chick
Chili's Grill & Bar
LongHorn Steakhouse

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0809D-03-001.000 Évaluation totale 443 834 € (2024)
Évaluation du terrain 0 € (2024) Impôts annuels 6 303 € (10,68 €/m²)
Évaluation des aménagements 0 € (2024) Année d’imposition 2022 Payable 2023

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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