1055 N Mountain Ave Local commercial 592 m² 100 % Loué À vendre Ontario, CA 91762 2 085 048 € (3 523,28 €/m²) Taux de capitalisation 6,16 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Loyers inférieurs au marché avec potentiel de hausse : intersection signalée
- Situé sur la principale artère nord-sud pour les autoroutes 60, 10 et 210
- Le trafic dépasse 39 000 voitures par jour
- Dans un rayon de 8 miles, il y a plus de 480 000 personnes. Historique d'occupation stable à long terme
- Le centre se trouve à un pâté de maisons de l'autoroute 10 et à 2 pâtés de maisons de la 210 Fwy.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété est située dans une zone qui bénéficie à la fois d'un développement résidentiel et commercial dense. À moins de 5 minutes, vous trouverez un Walmart, un cinéma Edwards 16-Plex et plusieurs restaurants à service rapide. De l'autre côté de la rue se trouve un centre de 149 000 pieds carrés ancré par Chase Bank, El Super Market, AutoZone, Rite Aid, Phoenix Salon et Bank of America.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
592 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
2 085 048 €
Prix par m²
3 523,28 €
Taux de capitalisation
6,16 %
RNE
128 439 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
CC - Commerce communautaire
Stationnement
30 Espaces (50,69 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1010-132-01 | Évaluation des aménagements | 1 458 958 € |
| Évaluation du terrain | 489 036 € | Évaluation totale | 1 947 993 € |
