CHASE BANK | ABSOLUTE NET GROUND LEASE | 1055 Market Way Rd
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CHASE BANK | ABSOLUTE NET GROUND LEASE 1055 Market Way Rd Local commercial 319 m² 100 % Loué À vendre Argyle, TX 76226 3 188 630 € (9 997,71 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long Term Absolute Net Ground Lease Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term & Options.
- Chase (NYSE: JPM) features an S&P Investment Grade Credit Rating of “A+,” Annual Revenue of $177.42 Billion and Net Worth in excess of $344.7 Billion.
- The Harvest Community Development Combines Residential Options - 1,200 Acre Community including 3,900 Single-Family Homes, Townhomes, and Apartments.
- Positioned Along Area’s Major Retail & Traffic Corridor: Features Easy Access and Excellent Visibility Along FM-407 and Immediate Access to I-35W.
- Within Harvest Town Center by Hillwood, part of the Alliancetexas Development - a Dynamic Mixed-Use Development.
- Hillwood’s Founding Project, Alliance Texas, has been called One of the Best Mixed-Use Developments in the World.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Within AllianceTexas Development - 27,000-Acre Master-Planned Mixed- Use Community | Immediate Area Experiencing Major Growth | Densely Populated & Affluent Area: $204k+ Avg. HHI | Investment Grade Tenant
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
319 m²
Année de construction
2024
Prix
3 188 630 €
Prix par m²
9 997,71 €
Taux de capitalisation
4,75 %
RNE
151 427 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,47 ha
Stationnement
24 Espaces (75,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
184 m le Farm to Market Road 407
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Chase Bank
- Enseigne
- 319 m²
- -
- Triple net
- Oct. 2039
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Chase Bank | Enseigne | 319 m² | - | Triple net | Oct. 2039 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R1010326 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 232 712 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R1010326
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
232 712 €
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