Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
10545 108th St NW Bureau 85 – 340 m² À louer Edmonton, AB T5H 2Z8
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stations de stationnement en surface avec stationnement payant dans la rue à proximité
- À quelques minutes du centre-ville d'Edmonton et à quelques pas de l'université MacEwan.
- À distance de marche de la station MacEwan LRT
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 85 m² | 5-10 Ans | 110,26 € /m²/an 9,19 € /m²/mois 9 383 € /an 781,89 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 128 m² | 5-10 Ans | 110,26 € /m²/an 9,19 € /m²/mois 14 074 € /an 1 173 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 128 m² | 5-10 Ans | 110,26 € /m²/an 9,19 € /m²/mois 14 074 € /an 1 173 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage
Office and retail space, located in downtown Edmonton, available for lease. Main floor retail space can be made available for up to 3,000 square feet and second floor office space is in base building condition ready for improvements. Flexible sizing options available to accommodate desired build out.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 340 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Plafond ouvert et éclairage LED
- Opportunité de signalisation extérieure
- Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle
- Stationnement en surface sur place
- Lots of natural light
2e étage
Office and retail space, located in downtown Edmonton, available for lease. Main floor retail space can be made available for up to 3,000 square feet and second floor office space is in base building condition ready for improvements. Flexible sizing options available to accommodate desired build out.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 340 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Plafond ouvert et éclairage LED
- Opportunité de signalisation extérieure
- Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle
2e étage
Office and retail space, located in downtown Edmonton, available for lease. Main floor retail space can be made available for up to 3,000 square feet and second floor office space is in base building condition ready for improvements. Flexible sizing options available to accommodate desired build out.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 340 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Plafond ouvert et éclairage LED
- Opportunité de signalisation extérieure
- Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 340 m² | Surface commerciale utile | 2 601 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 340 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 601 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Facilement accessible depuis les routes principales de la 104e Avenue, de la 105e rue, de la 109e rue et de la 107e avenue, grâce à un parking en surface sur place et à un parking payant dans les rues à proximité. Idéalement situé à distance de marche de l'université MacEwan et de la station de métro LRT, il permet de se déplacer facilement.
- Ligne d’autobus
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
10545 108th St NW
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.