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Centre 114 10544 114th St NW Local commercial 111 – 547 m² À louer Edmonton, AB T5H 3J7
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalisation pour sourcils
- Ascenseur
- Lobby avant rénové
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 278 m² | 5 Ans | 127,50 € /m²/an 10,62 € /m²/mois 35 393 € /an 2 949 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau 105 | 111 – 270 m² | 5 Ans | 99,93 € /m²/an 8,33 € /m²/mois 26 933 € /an 2 244 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
Ideally suited for restaurant or boutique clothing store
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Éclairage encastré
- Vitrine
- Conçu avec un goût exquis
- Près du centre-ville et de la 107 Avenue
- Disponible immédiatement
1er étage, bureau 105
1,200 to 2,901 square feet available with options to demise the unit!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Toilettes dans les parties communes
- Salle d'exposition/entrepôt à l'avant construite
- Plan d'étage ouvert déchiffrable
- Près du centre-ville et de la 107 Avenue
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Alcoholics Anonymous
- Santé
- 6
- International
- The Alberta New Democratic Party
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Alcoholics Anonymous | Santé | 6 | International |
| The Alberta New Democratic Party | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 547 m² | Surface commerciale utile | 1 012 m² |
| Min. Divisible | 111 m² | Année de construction/rénovation | 1964/2018 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 547 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 012 m² |
| Année de construction/rénovation | 1964/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Propriété récemment rénovée le long de la toute nouvelle « Columbia Avenue », anciennement connue sous le nom de 105 Avenue. Avec tous les ajouts liés au paysage, aux trottoirs et à un accès convivial pour les piétons, le Center 114 est un endroit idéal pour localiser votre entreprise. Avec d'innombrables condominiums résidentiels et appartements situés le long de la même rue, il y a beaucoup de densité pour n'importe quelle entreprise. SERVICES PUBLICS INCLUS DANS LES COÛTS D'EXPLOITATION !
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
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Centre 114 | 10544 114th St NW
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