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Windcrest Plaza 10540 Fm-1488 Local commercial 245 m² À louer Magnolia, TX 77354
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombre de trafic supérieur à 12 000 vp/j
- Loyer bon marché
- Grand monument
- Excellente visibilité
- Déjà intégré
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 245 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
10540 Fm 1488 Rd - 1er étage – Bureau 110
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Antique Rose
- Enseigne
- 1
- -
- Fix Phone Repair
- Enseigne
- -
- -
- Fully Promoted
- Autres services
- 262
- International
- Haz Vapor Lounge
- Enseigne
- -
- -
- Loosey Goosey Massage
- Services
- -
- -
- State Farm
- Finance et assurances
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Antique Rose | Enseigne | 1 | - |
| Fix Phone Repair | Enseigne | - | - |
| Fully Promoted | Autres services | 262 | International |
| Haz Vapor Lounge | Enseigne | - | - |
| Loosey Goosey Massage | Services | - | - |
| State Farm | Finance et assurances | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 245 m² | Façade | 118,26 m le Fm-1488 Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 463 m² |
| Stationnement | 57 Espaces | Surface totale du terrain | 0,73 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 245 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 57 Espaces |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 118,26 m le Fm-1488 Rd |
| Surface commerciale utile | 1 463 m² |
| Surface totale du terrain | 0,73 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
*** #130 : 1 296 pieds carrés sont disponibles : 1,10$ le pied carré/mois plus NNN Cette propriété est en bon état et est bien entretenue par le propriétaire. Il y a un grand parking et un grand monument attire l'attention des conducteurs sur FM 1488. L'établissement est situé en face du lotissement Lake Windcrest et à un peu moins de 6 km de l'intersection FM 2978/FM 1488. Excellente visibilité sur FM 1488.
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Présenté par
Windcrest Plaza | 10540 Fm-1488
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