Maven's Inn | 10530 Fm 2673
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Maven's Inn 10530 Fm 2673 Services hôteliers 10 chambres 1 492 537 € (149 254 €/Chambre) Taux de capitalisation 7,40 % Canyon Lake, TX 78133
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stable Multi-Tenant property
- Desirable Canyon Lake Location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
KW Commercial is pleased to present an exceptional opportunity to acquire an 8,100± SF multi-tenant commercial property situated on 1.72± acres in popular Canyon Lake, Texas - just under 2 miles from the nearest marina. This well-maintained asset features three tenants, anchored by Maven's Inn and Grill—a popular, highly rated establishment that operates as a restaurant, bar, and 14-room motel (featuring a mix of 1- and 2-bed accommodations).
The property’s layout has been thoughtfully designed to maximize both indoor and outdoor usability, including nearly one acre of patios and landscaped green space, ideal for live music events, private functions, and large gatherings. Two additional office/retail tenants provide added income diversity and enhance the property’s long-term investment appeal.
Recent ownership investment in tenant improvements ensures a turnkey opportunity with minimal capital expenditure required. Whether you're an investor seeking reliable income or a visionary looking to expand on an established local hotspot, this property offers versatility, location, and immediate income potential.
The property’s layout has been thoughtfully designed to maximize both indoor and outdoor usability, including nearly one acre of patios and landscaped green space, ideal for live music events, private functions, and large gatherings. Two additional office/retail tenants provide added income diversity and enhance the property’s long-term investment appeal.
Recent ownership investment in tenant improvements ensures a turnkey opportunity with minimal capital expenditure required. Whether you're an investor seeking reliable income or a visionary looking to expand on an established local hotspot, this property offers versatility, location, and immediate income potential.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
136 745 €
|
181,74 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
136 745 €
|
181,74 €
|
| Taxes |
14 115 €
|
18,76 €
|
| Frais d’exploitation |
12 183 €
|
16,19 €
|
| Total des frais |
26 297 €
|
34,95 €
|
| Résultat net d’exploitation |
110 448 €
|
146,79 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 136 745 € |
| Annuel par m² | 181,74 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 136 745 € |
| Annuel par m² | 181,74 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 14 115 € |
| Annuel par m² | 18,76 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 12 183 € |
| Annuel par m² | 16,19 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 26 297 € |
| Annuel par m² | 34,95 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 110 448 € |
| Annuel par m² | 146,79 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 492 537 € | Surface du lot | 0,7 ha |
| Prix par chambre | 149 254 € | Surface de l’immeuble | 752 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de chambres | 10 |
| Taux de capitalisation | 7,40 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1971/2017 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,72/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Extérieur |
| Prix | 1 492 537 € |
| Prix par chambre | 149 254 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,40 % |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,7 ha |
| Surface de l’immeuble | 752 m² |
| Nb de chambres | 10 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1971/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,72/1 000 m² |
| Corridor | Extérieur |
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Commerces sur place
- Bar sur place
- Accès Wi-Fi public
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 10 | 118,34 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 885 362 € (2023) | |
| Évaluation du terrain | 367 938 € (2023) | Impôts annuels | 14 115 € (18,76 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 517 423 € (2023) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
367 938 € (2023)
Évaluation des aménagements
517 423 € (2023)
Évaluation totale
885 362 € (2023)
Impôts annuels
14 115 € (18,76 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 de 13
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Maven's Inn | 10530 Fm 2673
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.