3 Units in Inglewood (Lennox) | 10518 Dalerose Ave
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3 Units in Inglewood (Lennox) 10518 Dalerose Ave Immeuble residentiel 3 lots 735 505 € (245 168 €/Lot) Taux de capitalisation 3,36 % Inglewood, CA 90304
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3 Units in Inglewood (Lennox)
- Strong Unit Mix: (1) 2-Bed/1Bath
- (1) 1-Car Garage, (1) 2-Car Garage
- Great upside at 9.26% Market CAP | 96% Rental Upside
- 2,269 SF On a Large 8,402 SF Lot
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
10518 Dalerose Avenue offers a 3-unit value-add opportunity in the Lennox neighborhood of Inglewood—positioned just minutes from SoFi Stadium, LAX, and the future Metro K Line. With 2,269 SF of building space on a large 8,402 SF lot, this property combines strong fundamentals with exceptional rental upside.
The unit mix includes (1) 2-bedroom, 1-bath unit and two additional units (buyer to verify configuration), offering flexibility and appeal to a range of tenants. The property boasts a projected 9.26% market CAP and 96% rental upside, making it a standout investment for buyers seeking cash flow potential in a rapidly improving area.
On-site parking includes both a 1-car garage and a 2-car garage—an added convenience for tenants and an attractive amenity in a dense rental market.
With its strategic location, solid unit mix, and significant upside, 10518 Dalerose Avenue is an excellent opportunity for investors looking to grow their portfolio in the high-demand Inglewood submarket.
The unit mix includes (1) 2-bedroom, 1-bath unit and two additional units (buyer to verify configuration), offering flexibility and appeal to a range of tenants. The property boasts a projected 9.26% market CAP and 96% rental upside, making it a standout investment for buyers seeking cash flow potential in a rapidly improving area.
On-site parking includes both a 1-car garage and a 2-car garage—an added convenience for tenants and an attractive amenity in a dense rental market.
With its strategic location, solid unit mix, and significant upside, 10518 Dalerose Avenue is an excellent opportunity for investors looking to grow their portfolio in the high-demand Inglewood submarket.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 735 505 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix par lot | 245 168 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 211 m² |
| Taux de capitalisation | 3,36 % | Nb d’étages | 1 |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.39 | Année de construction | 1958 |
| Nb de lots | 3 | ||
| Zonage | R-2 - restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix | 735 505 € |
| Prix par lot | 245 168 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,36 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.39 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 211 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1958 |
| Zonage | R-2 - restricted Density Multiple Dwelling |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | 1 327 € | - |
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