Office- on a 3 acres land 10510 Gibsonton Dr Bureau 219 m² À vendre Riverview, FL 33578 1 471 010 € (6 703,56 €/m²)

RÉDUIT ! Le financement du vendeur est disponible. 3 acres M.O.L. avec la possibilité d'acquérir séparément un 4e acre (10508 Gibsonton Road) créant deux fois la façade de Gibsonton Road. Niché dans le paysage animé du centre-ville de Riverview, en Floride, cet immeuble de bureaux de premier ordre offre une opportunité exceptionnelle aux investisseurs comme aux entreprises. Merveilleuse opportunité de rezonage avec une future utilisation du sol de SMU6. Ce site offre de nombreuses possibilités d'agrandissement, avec la possibilité d'accueillir des bâtiments supplémentaires, ainsi que des aires de stationnement et de rétention réservées.
Stratégiquement situé à seulement 2 pâtés de maisons et demi à l'ouest de l'autoroute 301, du côté nord de Gibsonton Drive, et idéalement situé à 800 mètres à l'est de l'I-75, à la sortie 250 (Gibsonton Drive), l'accessibilité est inégalée. L'établissement se trouve notamment à proximité du tout nouvel hôpital Advent Health Riverview, qui promet de meilleurs services de santé dans la région. Pour renforcer son attrait, le site bénéficie d'une visibilité de premier ordre le long de Gibsonton Drive, avec une exposition quotidienne estimée à environ 42 500 véhicules, garantissant ainsi une visibilité maximale aux locataires potentiels. Avec ses commodités commerciales adjacentes, notamment un complexe animé de Lowe's et un accès facile aux principales artères telles que l'Interstate I-75 et l'US Highway 301, cet établissement constitue une opportunité intéressante de tirer parti du paysage commercial en plein essor de Riverview.