The Villas at Clark | 1051 Clark Ave
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The Villas at Clark 1051 Clark Ave Immeuble residentiel 54 lots 6 314 165 € (116 929 €/Lot) Taux de capitalisation 6,29 % Yuba City, CA 95991
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Tout nouveau front office
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Walker & Dunlop, en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir The Villas at Clark, une communauté multifamiliale de 54 unités située à Yuba City, en Californie.
HAUSSE DES PERTES LIÉES À LA LOCATION OU À LA RÉNOVATION
The Villas at Clark offre un potentiel important de croissance des loyers grâce à ses pertes à la location actuelles, avec une moyenne de 135 dollars par unité. Cela se traduit par une perte annualisée par rapport à la location de 87 480 dollars, ce qui représente une opportunité précieuse d'augmenter les recettes locatives en alignant les loyers sur les taux du marché. En outre, avec un potentiel de rénovation, les Villas at Clark pourraient bénéficier d'une valeur et de revenus locatifs accrus, ce qui augmenterait encore leur potentiel de hausse et en ferait une opportunité d'investissement attrayante.
D'IMPORTANTES AMÉLIORATIONS DES IMMOBILISATIONS
• Nouvelles fenêtres donnant sur l'extérieur
• Nouvelle peinture
• Nouvel aménagement paysager
• Nouvelle entrée principale
• Tout nouveau front office
• Nouvelle signalisation
• Intérieurs améliorés (30 à 40 % des unités)
Merci de ne pas déranger les locataires. Veuillez contacter l'agent d'inscription pour les demandes de visites et l'accès au Financials/OM.
HAUSSE DES PERTES LIÉES À LA LOCATION OU À LA RÉNOVATION
The Villas at Clark offre un potentiel important de croissance des loyers grâce à ses pertes à la location actuelles, avec une moyenne de 135 dollars par unité. Cela se traduit par une perte annualisée par rapport à la location de 87 480 dollars, ce qui représente une opportunité précieuse d'augmenter les recettes locatives en alignant les loyers sur les taux du marché. En outre, avec un potentiel de rénovation, les Villas at Clark pourraient bénéficier d'une valeur et de revenus locatifs accrus, ce qui augmenterait encore leur potentiel de hausse et en ferait une opportunité d'investissement attrayante.
D'IMPORTANTES AMÉLIORATIONS DES IMMOBILISATIONS
• Nouvelles fenêtres donnant sur l'extérieur
• Nouvelle peinture
• Nouvel aménagement paysager
• Nouvelle entrée principale
• Tout nouveau front office
• Nouvelle signalisation
• Intérieurs améliorés (30 à 40 % des unités)
Merci de ne pas déranger les locataires. Veuillez contacter l'agent d'inscription pour les demandes de visites et l'accès au Financials/OM.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 314 165 € | Surface du lot | 0,62 ha |
| Prix par lot | 116 929 € | Surface de l’immeuble | 3 605 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 94% |
| Taux de capitalisation | 6,29 % | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 54 | Année de construction/rénovation | 1961/2024 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zonage | R-3 |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 6 314 165 € |
| Prix par lot | 116 929 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,29 % |
| Nb de lots | 54 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,62 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 605 m² |
| Occupation moyenne | 94% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1961/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Micro-ondes
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Recyclage
- Sans tabac
- Sentiers pédestres et cyclables
- Espace d’entreposage
- Lounge
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 44 | - | 60 |
| 2+1 | 10 | - | 84 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 51-341-042 | Évaluation des aménagements | 3 503 926 € |
| Évaluation du terrain | 301 695 € | Évaluation totale | 3 805 621 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
51-341-042
Évaluation du terrain
301 695 €
Évaluation des aménagements
3 503 926 €
Évaluation totale
3 805 621 €
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