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Pajaro Hills Shopping Center 1051-1093 S Green Valley Rd Local commercial 136 – 296 m² À louer Watsonville, CA 95076
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'intersection très fréquentée entre Green Valley Road et Main Street.
- Grand parking.
- Cible à proximité.
- Centre commercial composé de cinq centres : dessert le sud du comté de Santa Cruz, le nord du comté de Monterey et le comté de West San Benito.
- Opportunités de signalisation.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1061 | 136 m² | Négociable | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 38 816 € /an 3 235 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1095 | 159 m² | Négociable | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 45 373 € /an 3 781 € /mois | Triple net (NNN) |
1059-1097 S Green Valley Rd - 1er étage – Bureau 1061
Cold Shell, end cap retail unit. Tenant Improvement allowance available subject to length of term and creditworthiness of tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- TI disponible, sous réserve de durée et de solvabilité
1059-1097 S Green Valley Rd - 1er étage – Bureau 1095
End-cap retail space that totals 1,716 square feet. The space is located at the busy intersection of Green Valley Road and Main Street. The shopping center is shared with Wells Fargo, Verizon Wireless, Big 5, Jack in the Box, Dollar Tree, Baskin Robbins, Firestone Tires, Subway and Animal Hospital of Watsonville.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Grand parking sur place.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Baskin-Robbins
- Glaces
- 4 009
- International
- Big 5 Sporting Goods
- Articles de sport
- 516
- National
- Coast Auto Insurance
- Assurance
- 1
- Local
- Corralitos Pizza
- Restaurant
- 1
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 445
- International
- Launderland Coin Op
- Laverie
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Baskin-Robbins | Glaces | 4 009 | International |
| Big 5 Sporting Goods | Articles de sport | 516 | National |
| Coast Auto Insurance | Assurance | 1 | Local |
| Corralitos Pizza | Restaurant | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 445 | International |
| Launderland Coin Op | Laverie | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Les locataires du centre commercial Pajaro Hills incluent : Wells Fargo, Verizon Wireless, Big 5, Jack in the Box, Dollar Tree, Baskin Robbins, Firestone Tires, Subway et Animal Hospital de Watsonville.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pajaro Hills Shopping Center | 1051-1093 S Green Valley Rd
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