10508 Gibsonton Dr Bureau 176 m² 5 % Loué À vendre Riverview, FL 33578 1 276 317 € (7 268,87 €/m²)

Opportunité de réaménagement avec la possibilité d'acquérir séparément un total de 4 acres (10510 Gibsonton Road vendu séparément) créant deux fois la façade de Gibsonton Road. Emplacement, emplacement, emplacement ! ! Situé à 4 minutes (0,6 miles) du nouvel hôpital Advent Health Riverview. La construction de cet hôpital de 216 millions de dollars situé sur un terrain de 23 acres au nord de l'intersection de Boyette Road et de l'US 301 est en cours et devrait être achevée à l'automne 2024. Ce cabinet médical clé en main est équipé de 5 salles d'examen, d'une salle d'attente, d'une zone réceptionniste, d'un bureau administratif, de 2 cabinets médicaux privés, de toilettes 1 ½, d'un laboratoire, d'un poste d'infirmières et d'une salle de pause avec kitchenette. La propriété est située sur 1,08 acre, dispose de panneaux de signalisation, d'une façade de 125 pieds carrés sur la route principale, de plus de 25 places de parking et a récemment été rénovée avec une toute nouvelle salle carrelée. Zonage actuel, développement planifié (DP) -FLU : utilisation mixte de banlieue 6 (SMU-6) Utilisation maximale et optimale en tant que zone vacante (développement commercial) Couloir de bureaux médicaux dense, excellente visibilité depuis Gibsonton Drive, avec une exposition à la circulation d'environ 42 500 véhicules par jour. La propriété en question se trouve dans une zone où la population et les revenus sont bons. Situé juste en face d'un Lowe's et à proximité de l'Interstate I75 et de l'US Highway 301