1050 Wagner Rd Local commercial | 929–12 077 m² | À louer | Petersburg, VA 23805
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Intersection signalisée de la Route 460 et du chemin Wagner
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 929 – 12 077 m² | 10 Ans | 322,94 € /m²/an | Triple net (NNN) |
1er étage
This property offers exceptional development potential, strategically located at the signalized intersection of Route 460 and Wagner Road. It is conveniently situated just off I-295 Exit 3 and I-95 Exit 48, with proximity to Fort Lee, Rolls-Royce, CCAM, and Southpoint Business Park. The location benefits from significant traffic flow, with Route 460 seeing 13,000 vehicles per day (vpd), Wagner Road 10,000 vpd, I-295 23,000 vpd, and I-95 51,000 vpd. The property is fully serviced with all public utilities and is currently zoned Industrial M-2, offering potential for retail zoning. This site presents an excellent opportunity for various development projects.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 12 077 m² |
| Min. Divisible | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 12 077 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
L'établissement se trouve juste à côté de l'I-95 et de l'I-295. Façade animée, juste en face d'une station-service McDonalds et BP. Excellente opportunité pour les sites de vente au détail, la vente au détail en ligne et l'industrie légère. Zoné et prêt à construire. * Utilisation proposée : commercial, industriel, vente au détail, bureau, restauration rapide, restaurant et vitrine de magasin. *
