
1050 Dawson Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci

Votre e-mail a été envoyé !
1050 Dawson Ave Immeuble residentiel 8 lots 1 624 115 € (203 014 €/Lot) Taux de capitalisation 4,03 % Long Beach, CA 90804



Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Offre un mélange varié de plans d'étage à une, deux et trois chambres
- Balcony privé (sélectionnez l'unité)
- Buanderie sur place, un équipement de location très demandé
- Accès piétonnier sécurisé
- Deux unités d'une chambre ont été rénovées
- 4 places de stationnement dans un garage pour voitures individuelles, fournissant une source de revenus supplémentaire
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le groupe Leeson de Marcus & Millichap, en tant qu'agent d'inscription exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 1050 Dawson Avenue, un immeuble de placement multifamilial de 8 unités situé à Long Beach, en Californie.
Le 1050 Dawson Avenue propose un mélange varié de plans d'étage d'une, deux et trois chambres, ce qui contribue à attirer un bassin de locataires diversifié. De plus, l'intérieur de certaines unités comprend des sols en vinyle et en carrelage, des comptoirs en granit et des armoires de style shaker. En outre, la propriété dispose d'équipements souhaitables, notamment une laverie sur place, un accès sécurisé, un garage et un balcon privé (unité sélectionnée).
Le 1050 Dawson Avenue est situé à proximité d'une pléthore de boutiques, de restaurants et de lieux de divertissement le long d'East Anaheim Street. En outre, l'établissement se trouve à un peu plus de 1,5 km de Retro Row, un couloir commercial qui regroupe certaines des destinations commerciales, de restauration et de divertissement les plus populaires de la ville. De plus, le 1050 Dawson Avenue bénéficie d'un emplacement central à Long Beach, offrant un accès facile au centre-ville de Long Beach, au parc de loisirs et à Belmont Shore.
Les quartiers entourant la propriété offrent aux locataires un accès pratique à une grande variété d'activités, d'emplois, de transports et de commerces de détail. Cette demande globale pour un immeuble d'appartements bien situé et bien entretenu sera l'un des principaux moteurs de la croissance et du succès continus du 1050 Dawson Avenue.
*Passez uniquement en voiture. Ne vous promenez pas dans la propriété et ne dérangez pas les résidents. Veuillez contacter le ou les agents d'inscription . *
Le 1050 Dawson Avenue propose un mélange varié de plans d'étage d'une, deux et trois chambres, ce qui contribue à attirer un bassin de locataires diversifié. De plus, l'intérieur de certaines unités comprend des sols en vinyle et en carrelage, des comptoirs en granit et des armoires de style shaker. En outre, la propriété dispose d'équipements souhaitables, notamment une laverie sur place, un accès sécurisé, un garage et un balcon privé (unité sélectionnée).
Le 1050 Dawson Avenue est situé à proximité d'une pléthore de boutiques, de restaurants et de lieux de divertissement le long d'East Anaheim Street. En outre, l'établissement se trouve à un peu plus de 1,5 km de Retro Row, un couloir commercial qui regroupe certaines des destinations commerciales, de restauration et de divertissement les plus populaires de la ville. De plus, le 1050 Dawson Avenue bénéficie d'un emplacement central à Long Beach, offrant un accès facile au centre-ville de Long Beach, au parc de loisirs et à Belmont Shore.
Les quartiers entourant la propriété offrent aux locataires un accès pratique à une grande variété d'activités, d'emplois, de transports et de commerces de détail. Cette demande globale pour un immeuble d'appartements bien situé et bien entretenu sera l'un des principaux moteurs de la croissance et du succès continus du 1050 Dawson Avenue.
*Passez uniquement en voiture. Ne vous promenez pas dans la propriété et ne dérangez pas les résidents. Veuillez contacter le ou les agents d'inscription . *
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
---|---|---|
Revenu de location brut |
111 247 €
![]() |
172,87 €
![]() |
Autres revenus |
2 002 €
![]() |
3,11 €
![]() |
Perte due à la vacance |
3 338 €
![]() |
5,19 €
![]() |
Revenu brut effectif |
109 911 €
![]() |
170,79 €
![]() |
Taxes |
20 143 €
![]() |
31,30 €
![]() |
Frais d’exploitation |
24 291 €
![]() |
37,75 €
![]() |
Total des frais |
44 434 €
![]() |
69,05 €
![]() |
Résultat net d’exploitation |
65 477 €
![]() |
101,75 €
![]() |
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
Revenu de location brut | |
---|---|
Annuel | 111 247 € |
Annuel par m² | 172,87 € |
Autres revenus | |
---|---|
Annuel | 2 002 € |
Annuel par m² | 3,11 € |
Perte due à la vacance | |
---|---|
Annuel | 3 338 € |
Annuel par m² | 5,19 € |
Revenu brut effectif | |
---|---|
Annuel | 109 911 € |
Annuel par m² | 170,79 € |
Taxes | |
---|---|
Annuel | 20 143 € |
Annuel par m² | 31,30 € |
Frais d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 24 291 € |
Annuel par m² | 37,75 € |
Total des frais | |
---|---|
Annuel | 44 434 € |
Annuel par m² | 69,05 € |
Résultat net d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 65 477 € |
Annuel par m² | 101,75 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 1 624 115 € | Classe d’immeuble | C |
Prix par lot | 203 014 € | Surface du lot | 0,06 ha |
Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 644 m² |
Taux de capitalisation | 4,03 % | Nb d’étages | 2 |
Multiplicateur du loyer brut | 14.34 | Année de construction | 1963 |
Nb de lots | 8 | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
Sous-type de bien | Appartement | Zonage | LBR2N |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Prix | 1 624 115 € |
Prix par lot | 203 014 € |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 4,03 % |
Multiplicateur du loyer brut | 14.34 |
Nb de lots | 8 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,06 ha |
Surface de l’immeuble | 644 m² |
Nb d’étages | 2 |
Année de construction | 1963 |
Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Zonage | LBR2N |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Plans de travail en granit
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
---|---|---|---|
1+1 | 2 | - | 56 |
2+1 | 5 | - | 84 |
3+2 | 1 | - | 114 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 7262-006-022 | Évaluation totale | 199 789 € (2024) |
Évaluation du terrain | 23 820 € (2024) | Impôts annuels | 20 143 € (31,30 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 175 969 € (2024) | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7262-006-022
Évaluation du terrain
23 820 € (2024)
Évaluation des aménagements
175 969 € (2024)
Évaluation totale
199 789 € (2024)
Impôts annuels
20 143 € (31,30 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
1 de 10
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par

1050 Dawson Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.