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1050 Buckingham St Industriel/Logistique 4 853 m² À vendre Watertown, CT 06795 5 624 450 € (1 158,88 €/m²) Taux de capitalisation 8,29 %

Locaux industriels/logistiques 1050 Buckingham St, Watertown, CT 06795

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Stable Income Stream
  • Versatile Infrastructure
  • Strategic Location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

?1050 Buckingham Street in Watertown, Connecticut, presents a compelling opportunity to acquire a fully leased industrial asset with strong tenant stability, robust infrastructure, and strategic location advantages. Ideal for investors seeking a stable asset in a strategic location
Property Overview
Asking Price: $6,500,000
Building Size: 52,241 SF
Lot Size: 10.31 acres
Year Built: 1987
Occupancy: 100% leased
Cap Rate: 8.29% (going-in)
Zoning: Light Manufacturing
Location: Watertown, CT (Hartford market, Litchfield County)
Taxes: $81,131 (Paid by Tenant)
Tenant Profile

The property is fully leased to Primo Brand. Primo Brand’s is a leading provider of bottled water and office refreshment solutions across the U.S. The current lease extends through September 30, 2026, with one five-year renewal option remaining, offering long-term in

PIÈCES JOINTES

1050 Buckingham Street Waterbury OM2 (2)-compressed
Elevation of Industrail 2
Elevation of the Office Building
Site Plan with mechanical
Site Plan
Elevation of Industrial
Elevation of Industrail 3

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 5 624 450 € Surface utile brute 4 853 m²
Prix par m² 1 158,88 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement triple net Année de construction 1987
Taux de capitalisation 8,29 % Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,22/1 000 m²
Sous-type de bien
Transformation des aliments
  • Industriel/logis., distribution
 Hauteur libre du plafond 7,32 m
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Surface du lot 4,17 ha
Zonage IR200 - The IR-200 district is designed to accommodate and promote high-quality industrial and commercial development, while ensuring that such uses are compa
Prix 5 624 450 €
Prix par m² 1 158,88 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 8,29 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Transformation des aliments
  • Industriel/logis., distribution
Classe d’immeuble B
Surface du lot 4,17 ha
Surface utile brute 4 853 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1987
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,22/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,32 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zonage IR200 - The IR-200 district is designed to accommodate and promote high-quality industrial and commercial development, while ensuring that such uses are compa
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle WATE-000090-000089-000005B Évaluation des aménagements 2 077 706 €
Évaluation du terrain 366 333 € Évaluation totale 2 444 040 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
WATE-000090-000089-000005B
Évaluation du terrain
366 333 €
Évaluation des aménagements
2 077 706 €
Évaluation totale
2 444 040 €
(973) 830-0742

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35844528

  • Date de mise sur le marché: 13/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1050 Buckingham St, Watertown, CT 06795

Le Industriel/Logistique Bien à 1050 Buckingham St, Watertown, CT 06795 est actuellement disponible à vendre. Contactez Kravet Realty LLC pour plus d’informations.

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1050 Buckingham St
(973) 830-0742 x

1050 Buckingham St

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Lucas Severo
(973) 830-0742

Jeff Kravet
(203) 430-7811

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