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Pickering Business Mall 1050 Brock Rd Local commercial 399 m² À louer Pickering, ON L1W 3X4
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime industrial/commercial unit located in the sought-after Pickering Business Park, just seconds from Highway 401
- Features 17’3” clear height and two truck-level shipping doors for efficient warehousing and logistics
- Located in an established commercial corridor with strong neighbouring tenants and easy customer access
- End unit with over 47 feet of street frontage on Brock Road, offering excellent visibility and branding opportunities
- Previously occupied by Cycle Life
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1-2 | 399 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1-2
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Canadian Hardware & Tools
- Grossiste
- 1
- Régional
- Country Style
- Cafétéria
- 442
- National
- Cycle Life
- Enseigne
- 1
- Local
- Display Graphics
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- Island Mix
- Restaurant
- 1
- Local
- Rootalive
- Enseigne
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Canadian Hardware & Tools | Grossiste | 1 | Régional |
| Country Style | Cafétéria | 442 | National |
| Cycle Life | Enseigne | 1 | Local |
| Display Graphics | - | 1 | - |
| Island Mix | Restaurant | 1 | Local |
| Rootalive | Enseigne | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 399 m² | Surface commerciale utile | 5 942 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 399 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 5 942 m² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prime industrial/commercial unit located in the sought-after Pickering Business Park, just seconds from Highway 401. End unit with over 47 feet of street frontage on Brock Road, offering excellent visibility and branding opportunities. Features 17’3” clear height and two truck-level shipping doors for efficient warehousing and logistics. Previously occupied by Cycle Life. Located in an established commercial corridor with strong neighbouring tenants and easy customer access.
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Pickering Business Mall | 1050 Brock Rd
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