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1050-1080 Alton Rd Local commercial 339 m² À louer Miami Beach, FL 33139
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- • Fully built-out restaurant buildout adds valuable infrastructure
- Parking available
- Prime visibility on Alton Road
- Surrounded by luxury residences, retail, and hospitality destinations
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Available Space | 339 m² | Négociable | 931,40 € /m²/an 77,62 € /m²/mois 315 834 € /an 26 320 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Available Space
This is an opportunity to leverage existing restaurant infrastructure or reimagine the space for a completely different concept—all in a central, high-demand South Beach location. Chariff Realty Group presents a rare leasing opportunity in one of South Beach’s most vibrant commercial corridors. Currently configured as a fully built-out, second-generation restaurant, this 3,650 SF ± space features two kitchens, a full-service bar, and onsite parking—offering immediate value to operators in the food and beverage industry. However, the space is not limited to restaurant use. With its prominent Alton Road frontage, open interior layout, and versatile zoning, it is equally well-suited for a wide variety of uses including medical, wellness, fitness, retail, and creative/showroom concepts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Fully Built-Out Restaurant
- Ideal uses: Medical or Wellness Center
- Boutique Fitness Studio or Gym
- Creative or Design-Oriented Showroom
- Specialty Retail or Dry Goods
- Bank or Financial Services
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- OXXO Care Cleaners
- Pressing
- 43
- National
- Pistils & Petals
- Fleuriste
- 1
- -
- Tanuki
- Restaurant
- 3
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| OXXO Care Cleaners | Pressing | 43 | National |
| Pistils & Petals | Fleuriste | 1 | - |
| Tanuki | Restaurant | 3 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 339 m² | Surface commerciale utile | 734 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1941 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Espace total disponible | 339 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 734 m² |
| Année de construction | 1941 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located just blocks from Ocean Drive, Lincoln Road Mall, and the West Avenue residential corridor, 1080 Alton Road benefits from high visibility, strong foot traffic, and immediate access to I-395, I-195, and I-95—making it a powerful location for any business looking to tap into the South Beach lifestyle and customer base.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1050-1080 Alton Rd
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